Yapay Zeka Özeti
Bečići'de 133 m² büyüklüğündeki özel iki katlı penthouse, yeni bir konut kompleksinin en üst katında yer almakta olup 2 yatak odası, 2 banyo ve özel sonsuzluk havuzlu 35 m² geniş teras sunmaktadır. Pencerelerden deniz ve dağların panoramik manzaraları açılmakta, plaja ise sadece 500 m mesafededir; komplekste yüzme havuzu, spor salonu, asansör ve otopark bulunmaktadır.
Bečići'de Daire №2650
Özellikler
Açıklama
Becici’de yeni bir konut kompleksinde 2 yatak odalı dubleks penthouse satışa sunuyoruz. Bu mülk, seçkin konsepti, geniş planlaması ve sonsuzluk havuzlu, panoramik deniz manzaralı özel terasıyla öne çıkmaktadır.
Temel özellikler:
- Alan: 133 m²
- Yatak odası: 2
- Banyo: 2
- Kat: en üst kat (penthouse)
- Teras: 35 m² + özel havuz
- Manzara: panoramik deniz manzarası
- Durum: yeni inşaat
Daire hakkında:
Penthouse, geniş ve fonksiyonel bir yerleşim planına sahiptir: antre, 14 m² mutfak, 40 m² büyük oturma odası, iki yatak odası (bunlardan biri ebeveyn banyolu master yatak odası), ek bir banyo ve terasa çıkış.
Dairenin ana alanı, konforlu yaşam ve misafir ağırlamak için ideal olan, genişletilmiş alana sahip aydınlık oturma odasıdır. Mutfak ayrı bir alanda konumlandırılmıştır ve günlük kullanım için uygundur.
35 m²'lik, özel sonsuzluk havuzlu teras, Adriyatik Denizi manzarası eşliğinde dinlenmek için benzersiz bir alan yaratır. Ayrıca dinlenme, güneşlenme ve barbekü için alanlar da mevcuttur.
Penthouse, kompleksin seçkin mülkler kategorisine aittir ve yüksek düzeyde mahremiyet sunar.
Kompleks hakkında:
Apart otel konseptine sahip modern bir konut kompleksi. Sakinler için SPA alanı, fitness merkezi, havuz, otopark ve yönetim şirketi mevcuttur; bu da konforlu yaşam ve kiraya verme kolaylığı sağlar.
Konum:
Kompleks, Budva Rivierası’nın en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Becici’de yer almaktadır.
- Plaj — yaklaşık 300–500 m
- Sahil yürüyüş yolu — 5 dakika yürüme mesafesinde
- Budva merkezi — yaklaşık 3–4 km
- Kafeler ve restoranlar — 100–300 m
- Süpermarketler — 200–400 m
Yatırım potansiyeli:
Panoramik deniz manzaralı ve kendi altyapısına sahip penthouse’lar, gayrimenkulün en likit segmentleri arasında yer almaktadır.
Bu mülk, hem premium düzeyde kişisel kullanım hem de özellikle kısa dönemli kiralamada yüksek getirili yatırım için uygundur.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.053.000
- Tapu devir vergisi
- €55.180
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.6 km
- Anaokulu488 m
- Market alışverişiMarket Pezos32 m
- Eczane286 m
- HastaneDom zdravlja2.4 km
- RestoranOld Oak263 m
- Otobüs durağıBečići360 m
- ATM307 m
- HavalimanıTivat Airport17.8 km
- LimanMarina Budva2.5 km
- Deniz500 m
Sıkça sorulan sorular
Bečići'de Daire №2650
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.















