Yapay Zeka Özeti
Bečići'de, denize sadece 50 m mesafede bulunan yeni premium komplekste 1 yatak odalı şık bir daire satılıktır. 47 m²'lik alanı, 27 m²'lik geniş yeşil teras tamamlamakta; pencerelerden deniz, dağ ve şehir manzaraları açılmaktadır — konforlu yaşam ve kârlı yatırım için mükemmel bir seçenek.
Özellikler
Açıklama
Bečići’de yeni premium konut kompleksinde 1 yatak odalı bir daireyi satışa sunuyoruz. Daire, düşünülmüş planlaması, geniş yeşil terası ve yüksek kaliteli bitişleriyle öne çıkmakta olup, hem yaşam hem de yatırım için mükemmel bir seçenek sunmaktadır.
Temel özellikler:
- Alan: 47 m²
- Yatak odaları: 1
- Banyo: 1
- Kat: 1
- Teras: 27 m² (yeşil teras)
- Durum: yeni inşaat
Daire hakkında:
Daire, antre, mutfak ve yemek alanı ile birleşik oturma odası, ayrı yatak odası, banyo ve geniş terastan oluşan kullanışlı ve fonksiyonel bir plana sahiptir.
Oturma odası mutfakla birleştirilmiştir, bu da yaşam için konforlu ve açık bir alan yaratır. Büyük panoramik pencereler iyi bir doğal aydınlatma sağlar. Yatak odası izoledir ve tam dinlenme için uygundur.
Dairenin en önemli özelliği, dinlenme alanı, lounge alanı veya yazlık yemek alanı olarak kullanılabilecek 27 m² büyüklüğündeki geniş yeşil terastır.
Planlaması ve ek dış alanı sayesinde daire, standart 1 yatak odalı seçeneklere kıyasla çok daha ferah hissedilmektedir.
Kompleks hakkında:
Bečići’de birinci hatta yer alan modern premium sınıf konut kompleksi. Kompleks içerisinde şunlar bulunmaktadır: SPA alanı, yüzme havuzu, fitness merkezi, 7/24 konsiyerj hizmeti, güvenlik ve video gözetimi, yer altı otoparkı, yönetim şirketi ve kendi altyapısı.
Konum:
Daire, Budva Rivierası’nın en çok talep gören bölgelerinden biri olan Bečići’de, denize sıfır konumda yer almaktadır.
- Bečići Plajı — birinci hat
- Sahil yürüyüş yolu — yürüyerek 2–3 dakika
- Budva Eski Şehir — araçla yaklaşık 5 dakika
- Kafeler ve restoranlar — yürüme mesafesinde
- Süpermarketler — 3–5 dakika
Yatırım potansiyeli:
Bu mülk, hem kişisel kullanım hem de yüksek getirili kiralama için idealdir. Bečići, Karadağ’ın en popüler tatil bölgelerinden biri olup kiralama talebi yüksektir. Birinci hatta yer alan yeni premium komplekslerdeki daireler, turistler ve yatırımcılar arasında istikrarlı ilgi görmektedir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €287.000
- Tapu devir vergisi
- €11.350
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.8 km
- Anaokulu570 m
- Market alışverişiMarket Pezos228 m
- EczaneHelp325 m
- HastaneDom zdravlja2.6 km
- RestoranOda187 m
- Otobüs durağıBečići167 m
- ATM205 m
- HavalimanıTivat Airport18.0 km
- LimanMarina Budva2.6 km
- Deniz50 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.















