Yapay Zeka Özeti
Bečići'de, denize sadece 50 metre mesafede bulunan, deniz ve dağ manzaralı premium bir konut kompleksinde satılık daire. Geniş 77 m² alan, 2 yatak odası, 2 banyo, kısmi eşyalı, büyük teras ve yeşil alan, bu mülkü konforlu yaşam ve kârlı yatırım için mükemmel bir seçenek haline getiriyor.
Özellikler
Açıklama
Becici’de premium bir konut kompleksinde 1 yatak odalı bir daire satışa sunuyoruz. Daire, artırılmış alanı, benzersiz planı ve geniş yeşil terası ile öne çıkmakta olup, onu hem konforlu yaşam hem de yatırım için mükemmel bir seçenek haline getirmektedir.
Temel özellikler:
- Alan: 77 m²
- Kullanım alanı: 116 m²
- Yatak odası: 1
- Banyo: 1
- Kat: 4
- Teras: 12 m² + 39 m² yeşil teras
- Durum: yeni inşaat
Daire hakkında:
Daire, giriş holü, mutfak ve yemek alanına sahip geniş bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, banyo ve teraslardan oluşan kullanışlı ve fonksiyonel bir plana sahiptir.
Artırılmış büyüklükteki oturma alanı, yaşam ve dinlenme için konforlu bir alan yaratır. Panoramik pencereler iyi doğal aydınlatma sağlar ve hoş manzaralar sunar. Yatak odası izoledir ve tam bir dinlenme için uygundur.
Dairenin en önemli özelliği, özel bir dinlenme alanı, lounge alanı veya yaz yemek alanı olarak kullanılabilecek 39 m² büyüklüğündeki geniş yeşil terastır. Ek 12 m²’lik teras, dairenin işlevselliğini artırır.
Planı ve önemli dış alanı sayesinde daire, standart 1 yatak odalı seçeneklere göre çok daha geniş hissedilmektedir.
Kompleks hakkında:
Becici’de yer alan modern, premium sınıf bir konut kompleksi. Kompleks bünyesinde: SPA alanı, yüzme havuzu, fitness merkezi, konsiyerj hizmeti, güvenlik ve video gözetim, yer altı otoparkı, yönetim şirketi ve kendi altyapısı bulunmaktadır.
Konum:
Daire, Budva Rivierası’nın en çok talep gören bölgelerinden biri olan Becici’de yer almaktadır.
- Becici Plajı — yaklaşık 200–400 m
- Sahil yürüyüş yolu — yürüyerek 3–5 dakika
- Budva merkezi — arabayla yaklaşık 5 dakika
- Kafeler ve restoranlar — yürüme mesafesinde
- Süpermarketler — 3–5 dakika
Yatırım potansiyeli:
Bu mülk, hem kişisel kullanım hem de yüksek getirili kiralama için idealdir. Becici, kiralama talebinin yüksek olduğu popüler bir tatil bölgesidir. Teraslı ve ek alana sahip modern komplekslerdeki daireler, turistler ve yatırımcılar arasında istikrarlı ilgi görmektedir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €488.000
- Tapu devir vergisi
- €21.400
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.8 km
- Anaokulu583 m
- Market alışverişiMarket Pezos238 m
- EczaneHelp338 m
- HastaneDom zdravlja2.7 km
- RestoranOda184 m
- Otobüs durağıBečići153 m
- ATM199 m
- HavalimanıTivat Airport18.0 km
- LimanMarina Budva2.6 km
- Deniz50 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.





















