Yapay Zeka Özeti
Bečići'de, denize sadece 50 metre mesafede, 2022 yapımı modern bir konut kompleksinde 1 yatak odalı şık bir daire sunulmaktadır. 49 m² alan, 10 m² teras, panoramik deniz manzarası, ayrıca havuz, spor salonu, otopark ve premium altyapı bu mülkü yaşam ve yatırım için mükemmel bir seçenek haline getiriyor.
Özellikler
Açıklama
Bečići’deki premium konut kompleksinde 1 yatak odalı bir daire satışa sunuyoruz. Daire, kullanışlı planlaması, modern mimarisi ve terasıyla öne çıkmakta olup, hem yaşam hem de yatırım için mükemmel bir seçenektir.
Temel özellikler:
- Alan: 49 m²
- Net alan: 49 m²
- Yatak odası: 1
- Banyo: 1
- Kat: 5
- Teras: 10 m²
- Durum: yeni inşaat
Daire hakkında:
Daire fonksiyonel bir yerleşim planına sahiptir: antre, mutfak ve yemek alanı bulunan oturma odası, ayrı yatak odası, banyo ve teras.
Oturma odası mutfakla birleştirilmiş olup, yaşam için rahat ve modern bir alan oluşturur. Panoramik pencereler iyi doğal aydınlatma sağlar. Yatak odası ayrıdır ve konforlu dinlenme için uygundur.
Yaklaşık 10 m² büyüklüğündeki teras, dinlenme alanı veya yazlık yemek alanı olarak kullanılabilir.
Planlaması sayesinde daire, alanın en verimli şekilde kullanıldığı pratik bir seçenektir.
Kompleks hakkında:
SPA, yüzme havuzu, fitness merkezi, konsiyerj hizmeti, güvenlik, yer altı otoparkı ve yönetim şirketi gibi gelişmiş iç altyapıya sahip modern premium konut kompleksi.
Konum:
Kompleks, Budva Rivierası’nın en çok talep gören bölgelerinden biri olan Bečići semtinde yer almaktadır.
- Bečići Plajı — yaklaşık 200–400 m
- Sahil yolu — yürüyerek 3–5 dakika
- Budva merkezi — arabayla yaklaşık 5 dakika
- Kafeler ve restoranlar — yürüme mesafesinde
- Süpermarketler — 3–5 dakika
Yatırım potansiyeli:
Daire hem kişisel kullanım hem de kiraya vermek için uygundur. Bečići, kiralık konut talebinin yüksek olduğu popüler bir tatil bölgesidir ve altyapıya sahip modern kompleksler turistler arasında istikrarlı ilgi görmektedir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €325.000
- Tapu devir vergisi
- €13.250
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.8 km
- Anaokulu570 m
- Market alışverişiMarket Pezos228 m
- EczaneHelp325 m
- HastaneDom zdravlja2.6 km
- RestoranOda187 m
- Otobüs durağıBečići167 m
- ATM205 m
- HavalimanıTivat Airport18.0 km
- LimanMarina Budva2.6 km
- Deniz50 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
















