Yapay Zeka Özeti
Bečići'deki modern Nikić kompleksinde, denize sadece 700 m uzaklıkta, 48 m²'lik rahat 1 yatak odalı daire. Tamamen mobilyalı, klima ve alarm sistemi ile donatılmış, şehir ve dağ manzaralı kendi terasına sahip. Konforlu yaşam veya karlı yatırım için ideal bir seçenek.
Özellikler
Açıklama
Bečići'de, modern Nikić konut binasında 1 yatak odalı daire satılıktır. Daire, kullanışlı bir plana, terasa ve denize yakın iyi bir konuma sahiptir, bu da onu hem yaşamak hem de yatırım için mükemmel bir seçenek haline getirir.
Ana Özellikler:
- Alan: 48 m²
- Yatak Odası: 1
- Banyo: 1
- Kat: 2 (1 sprat)
- Teras: var
Daire Hakkında:
Daire, işlevsel bir plana sahiptir: yemek alanı olan oturma odası, ayrı mutfak, yatak odası, banyo ve teras. Alan, günlük yaşam için konfor sağlayacak şekilde düzenlenmiştir.
Oturma odası aydınlıktır ve bir dinlenme alanı oluşturulabilecek terasa açılmaktadır. Yatak odası izole edilmiştir ve gömme dolap ile donatılmıştır. Banyo modern tarzda yapılmıştır ve duşakabin ile donatılmıştır. Daire mobilyalı ve beyaz eşyalı olarak satılmakta olup, yaşamaya hazırdır.
Bölge ve Konum Hakkında:
Daire, Budva Rivierası'nın en popüler tatil bölgelerinden biri olan Bečići'de yer almaktadır. Bölge, Avrupa'nın en iyilerinden biri olarak kabul edilen yaklaşık 2 km uzunluğundaki geniş plajıyla ünlüdür.
Yakın çevrede ünlü otel ve konut kompleksleri bulunmaktadır:
— Hotel Splendid Conference & Spa Resort
— Iberostar Bellevue
— Hotel Mediteran
— Sea Star Budva
Bu komplekslerin içinde ve çevresinde gelişmiş bir altyapı mevcuttur:
restoranlar, spa merkezleri, havuzlar, plaj barları, fitness salonları ve dinlenme alanları.
- Bečići Plajı — yaklaşık 700–900 m
- Budva Merkezi — yaklaşık 3 km
- Mağazalar ve restoranlar — yürüme mesafesinde
- Tivat Havalimanı — yaklaşık 20–25 km
Yatırım Potansiyeli:
Daire, hem kendi yaşamınız için hem de kiraya vermek için uygundur. Denize yakın konumu ve bölgenin gelişmiş altyapısı sayesinde Bečići'deki mülkler turistler ve yatırımcılar arasında istikrarlı bir talep görmektedir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €155.000
- Tapu devir vergisi
- €4.750
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija3.0 km
- Anaokulu943 m
- Market alışverişiIdea366 m
- EczaneHelp709 m
- HastaneDom zdravlja2.8 km
- RestoranTwo Captains64 m
- Otobüs durağıBečići283 m
- ATM513 m
- HavalimanıTivat Airport18.0 km
- LimanMarina Budva2.9 km
- Deniz700 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.







