Yapay Zeka Özeti

Modern Belvedere Residence kompleksindeki bu şirin stüdyo daire, denize sadece 400 metre mesafede konforlu bir tatil için ideal bir seçimdir. Tamamen eşyalı olan daire; deniz, dağ ve şehir manzaralı panoramik bir görünüme sahip olup, hem kişisel kullanım hem de karlı bir yatırım için mükemmel bir seçenektir.

SatışKonut kompleksleriDaireler#2732
Doğrulanmış
Объект проверен по кадастру

Bečići'de Daire No: 2732

Güncel: 15 Haziran 2026
Bečići · Budva Rivierası
97 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
27 м²
Odalar
1
Yatak odaları
0
Banyolar
1
Kat
4/11
Yapım yılı
2016
Denize
400 m

Açıklama

Budva Rivierası'nın en çok talep gören bölgelerinden biri olan Bečići'de yer alan Belvedere Residence kompleksinde satılık bir stüdyo daire sunuyoruz. Kompleks, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olup yıl boyu tatil ve yaşam için konforlu bir altyapı sunmaktadır.

Bečići'deki elverişli konumu ve yüksek kira talebi sayesinde bu mülk, hem kişisel kullanım hem de yatırım için mükemmel bir seçenek olacaktır.

Temel özellikler:

  • Alan: 27 m²
  • Tip: stüdyo
  • Banyo: 1
  • Kat: 4
  • Kompleks içerisinde yüzme havuzu
  • Asansör

Daire hakkında:

Daire, yaşam alanı, donanımlı mutfak ve banyodan oluşan kompakt ve işlevsel bir stüdyodur. Dairede klima, Wi-Fi ve günlük kullanım için gerekli tüm ev aletleri mevcuttur.

Kompleks altyapısı:

site sakinleri ve misafirler için açık yüzme havuzu

asansör

modern konut kompleksi

bakımlı çevre düzenlemesi

Bečići bölgesi hakkında:

Bečići, geniş kumlu-çakıllı plajı, gelişmiş turistik altyapısı ve Budva'ya yakın elverişli konumuyla bilinen Budva Rivierası'nın en popüler tatil beldelerinden biridir. Bölge hem yaz tatili hem de yıl boyu yaşam için mükemmeldir.

Konum:

  • Bečići plajı — yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde
  • Bečići sahil yolu — yürüme mesafesinde
  • kafe ve restoranlar — kompleksin yanında
  • süpermarketler ve mağazalar — yakınında
  • Budva merkezi — yaklaşık 3 km
  • Budva Eski Şehir — yaklaşık 4 km
  • Tivat havalimanı — yaklaşık 24 km

Yatırım potansiyeli:

Bečići'deki küçük daireler, denize yakınlıkları ve bölgenin gelişmiş altyapısı sayesinde kiralama piyasasında istikrarlı bir talebe sahiptir. Havuzlu kompleksler turistler arasında özellikle rağbet görmekte olup, bu da mülkü tüm sezon boyunca kira geliri elde etmek için cazip bir seçenek haline getirmektedir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
97 000 €
Tapu devir vergisi
2 910 €
2 910 € (3% × 97 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar3 491 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 100 491 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€97.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€483/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€498/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€506/мес
Monthly payment
€448
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€67.900
Total interest€39.646
Loan amount
€67.900
Total interest
€39.646
Total payment
€107.546

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

97 000 €
2732