İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Modern Belvedere Residence kompleksindeki bu şirin stüdyo daire, denize sadece 400 metre mesafede konforlu bir tatil için ideal bir seçimdir. Tamamen eşyalı olan daire; deniz, dağ ve şehir manzaralı panoramik bir görünüme sahip olup, hem kişisel kullanım hem de karlı bir yatırım için mükemmel bir seçenektir.

Konut kompleksleri№ 2732
Doğrulanmış
Tapu kaydında doğrulandı

Bečići'de Daire No: 2732

Bečići · Budva Rivierası
€97.000
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
27 m²
Odalar
1
Yatak odaları
0
Banyolar
1
Kat
4/11
Yapım yılı
2016
Denize
400 m

Açıklama

Budva Rivierası'nın en çok talep gören bölgelerinden biri olan Bečići'de yer alan Belvedere Residence kompleksinde satılık bir stüdyo daire sunuyoruz. Kompleks, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olup yıl boyu tatil ve yaşam için konforlu bir altyapı sunmaktadır.

Bečići'deki elverişli konumu ve yüksek kira talebi sayesinde bu mülk, hem kişisel kullanım hem de yatırım için mükemmel bir seçenek olacaktır.

Temel özellikler:

  • Alan: 27 m²
  • Tip: stüdyo
  • Banyo: 1
  • Kat: 4
  • Kompleks içerisinde yüzme havuzu
  • Asansör

Daire hakkında:

Daire, yaşam alanı, donanımlı mutfak ve banyodan oluşan kompakt ve işlevsel bir stüdyodur. Dairede klima, Wi-Fi ve günlük kullanım için gerekli tüm ev aletleri mevcuttur.

Kompleks altyapısı:

site sakinleri ve misafirler için açık yüzme havuzu

asansör

modern konut kompleksi

bakımlı çevre düzenlemesi

Bečići bölgesi hakkında:

Bečići, geniş kumlu-çakıllı plajı, gelişmiş turistik altyapısı ve Budva'ya yakın elverişli konumuyla bilinen Budva Rivierası'nın en popüler tatil beldelerinden biridir. Bölge hem yaz tatili hem de yıl boyu yaşam için mükemmeldir.

Konum:

  • Bečići plajı — yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde
  • Bečići sahil yolu — yürüme mesafesinde
  • kafe ve restoranlar — kompleksin yanında
  • süpermarketler ve mağazalar — yakınında
  • Budva merkezi — yaklaşık 3 km
  • Budva Eski Şehir — yaklaşık 4 km
  • Tivat havalimanı — yaklaşık 24 km

Yatırım potansiyeli:

Bečići'deki küçük daireler, denize yakınlıkları ve bölgenin gelişmiş altyapısı sayesinde kiralama piyasasında istikrarlı bir talebe sahiptir. Havuzlu kompleksler turistler arasında özellikle rağbet görmekte olup, bu da mülkü tüm sezon boyunca kira geliri elde etmek için cazip bir seçenek haline getirmektedir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€97.000
Tapu devir vergisi
€2.910
€2.910 (3% × 97.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€3.491
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €100.491

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu866 m
  • Market alışverişiIdea222 m
  • EczaneHelp620 m
  • HastaneDom zdravlja2.9 km
  • RestoranVoronka #4176 m
  • Otobüs durağıBečići126 m
  • ATM327 m
  • HavalimanıTivat Airport18.2 km
  • LimanMarina Budva2.9 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€97.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€483/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€498/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€506/ay
Aylık taksit
€448
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€67.900
Toplam faiz€39.646
Kredi tutarı
€67.900
Toplam faiz
€39.646
Toplam ödeme
€107.546

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€97.000
№ 2732