Yapay Zeka Özeti

Bečići'de 2023 yapımı konforlu stüdyo daire yeni sahiplerini bekliyor: Dağ ve orman manzaralı, tamamen eşyalı bu daire denize sadece 530 metre mesafededir. Taşınmaya hazır olan daire, kullanışlı planı ve modern tasarımı sayesinde hem konforlu bir tatil hem de yatırım için idealdir.

SatışDaireler#2806

Bečići'de Daire No: 2806

Güncel: 23 Temmuz 2026
Bečići · Budva Rivierası
115 500 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Orman manzarası

Özellikler

Alan
33 м²
Odalar
1
Kat
8/10
Yapım yılı
2023
Denize
530 m

Açıklama

Dağ ve orman manzaralı, denize ve sahil yürüyüş yoluna beş dakikalık yürüme mesafesinde bir stüdyo daireyi satışa sunuyoruz.

Temel özellikler:

  • Alan: 33 m²
  • Kat: 10 katlı binanın 8. katı
  • Manzara: dağ ve orman
  • İnşa yılı: 2023
  • Gerekli tüm ev aletleri ve mutfak gereçleri

Daire hakkında:

Kompakt ve fonksiyonel plan, mutfak, oturma odası ve yatak alanını aydınlık tek bir mekanda birleştiriyor. Daire tamamen donanımlı olup taşınmaya hazırdır; her şey yeni, temiz ve özenle düşünülmüştür.

Konum:

  • Voronka Restoranı — yaklaşık 100 m
  • STATUS Spor Salonu — yaklaşık 130 m
  • iDEA Süpermarketi — yaklaşık 250 m
  • Bečići Plajı ve sahil yürüyüş yolu — yaklaşık 450 m
  • Two Captains Restoranı — yaklaşık 700 m

Yatırım potansiyeli:

Bečići'deki yeni bir binanın yüksek katında yer alan, tam donanımlı ve yürüme mesafesinde gelişmiş altyapıya sahip bu stüdyo, Budva Rivierası'nın en popüler tatil bölgelerinden birinde hem kendi kullanımınız hem de kiraya vermek için hazır bir seçenektir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Daire telefonuAlarm sistemiKlimaDağ manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
115 500 €
Tapu devir vergisi
3 465 €
3 465 € (3% × 115 500)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 046 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 119 546 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.1 km
  • Market alışverişiIdea232 m
  • Eczane680 m
  • RestoranЧат41 m
  • Otobüs durağıBećići Idea295 m
  • ATM602 m
  • HavalimanıTivat Airport18.2 km
  • LimanMarina Budva3.1 km
  • Deniz530 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 530 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€115.500
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€575/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€593/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€603/мес
Monthly payment
€534
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€80.850
Total interest€47.208
Loan amount
€80.850
Total interest
€47.208
Total payment
€128.058

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

115 500 €
№ 2806