Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki Skyline konut kompleksinde modern daire - denize sadece 350 metre, deniz, dağlar ve şehir manzaralı. Tamamen mobilyalı, yeni beyaz eşyalı ve teraslı, hemen taşınmaya veya kiralık gelir elde etmeye hazır. Komplekste açık havuz, asansör, alarm ve yönetim şirketi ile Budva Rivierası'nda konforlu bir yaşam için.

SatışKonut kompleksleriDaireler#2825

Bečići'de Daire №2825

Güncel: 7 Ağustos 2026
Bečići · Budva Rivierası
263 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
47 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
5/13
Yapım yılı
2021
Denize
350 m
Skyline Becici
Projenin parçasıЖилой комплекс

Skyline Becici

Bečići
5 объектов в комплексе
Перейти
Атмосфера комплекса

Açıklama

Bečići'deki Skyline kompleksinde modern bir daire satışa sunulmaktadır — bölgede havuz, plaja doğrudan erişim ve Budva Rivierası'nın en iyi konumlarından biri.

Ana özellikler:

  • Alan: 47 m²
  • Kat: 5
  • Yatak odası: 1
  • Durum: tamamen mobilyalı, yeni beyaz eşyalar

Daire hakkında:

Modern dekorasyon, tam mobilya ve yeni beyaz eşyalar — daire, ek bir yatırım gerektirmeden taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır.

Kompleks hakkında:

  • Bölgede açık yüzme havuzu
  • Plaja doğrudan erişim
  • Otopark
  • Wi-Fi ve modern altyapı
  • Asansörler

Konum:

  • Two Captains Restoranı — yaklaşık 340 m
  • Bečići Plajı — yaklaşık 440 m
  • iDEA — yaklaşık 530 m
  • Mix Markt — yaklaşık 600 m
  • Megamarket Becici — yaklaşık 900 m
  • Budva — yaklaşık 5 km

Yatırım potansiyeli:

Bečići, uzun kumlu plajı ve gelişmiş altyapısıyla Karadağ kıyılarının en çok talep gören turistik bölgelerinden biridir. Havuzlu ve plaja doğrudan erişimi olan bir komplekste daire, sezon boyunca kiracılar tarafından istikrarlı şekilde yüksek talep gören ve sezon dışında likiditesini kaybetmeyen bir formattır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Daire telefonuAlarm sistemiRéceptionKlimaDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıYönetim şirketiHavuzAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
263 000 €
Tapu devir vergisi
10 150 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 650 € (5% × 113 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 888 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 273 888 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.9 km
  • Anaokulu707 m
  • Market alışverişiMarket Pezos281 m
  • EczaneHelp465 m
  • HastaneDom zdravlja2.7 km
  • RestoranTwo Captains251 m
  • Otobüs durağıBečići81 m
  • ATM278 m
  • HavalimanıTivat Airport18.0 km
  • LimanMarina Budva2.7 km
  • Deniz350 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€263.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.308/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.351/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.373/мес
Monthly payment
€1.215
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€184.100
Total interest€107.495
Loan amount
€184.100
Total interest
€107.495
Total payment
€291.595

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

263 000 €
№ 2825