Yapay Zeka Özeti

Bečići'de, denize sadece 450 metre mesafede, üç yatak odalı ve iki teraslı geniş bir daire. Taşınmaya hazır — tamamen mobilyalı ve klimalı. Pencerelerden deniz, dağlar ve şehir manzarası muhteşem; yer altı otoparkı ve asansör modern yaşam konforunu artırıyor. Karadağ kıyısında ferahlık ve panoramik manzaralar arayan aileler için ideal bir seçenek.

SatışDaireler#2837
Doğrulanmış
Объект проверен по кадастру

Bečići'de Daire No. 2837

Güncel: 20 Ağustos 2026
Bečići · Budva Rivierası
350 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
98 м²
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Kat
4/?
Yapım yılı
2013
Otopark
Evet
Denize
450 m

Açıklama

Satılık geniş, üç yatak odalı, 4. katta, Becici'de deniz manzaralı, iki teraslı ve kapalı otopark yeri olan daire.

Ana özellikler:

  • Alan: 98 m²
  • Kat: 4
  • Yatak odası: 3
  • Banyo: 2
  • Teras: 2
  • Manzara: deniz
  • Otopark yeri: dahil
  • Durum: tamamen mobilyalı

Daire hakkında:

Üç yatak odası, iki banyo ve deniz manzaralı iki teras — plan, herkesin kendi alanına ihtiyaç duyduğu bir aile veya grup için tasarlanmıştır. Daire tamamen mobilyalı olarak satılmakta olup, ek yatırım gerektirmeden taşınmaya hazırdır. Otopark yeri fiyata dahildir.

Konum:

  • Two Captains Restoranı — yaklaşık 570 m
  • Megamarket Becici — yaklaşık 570 m
  • Palma Restoranı — yaklaşık 610 m
  • iDEA — yaklaşık 660 m
  • Becici Plajı — yaklaşık 710 m
  • TULIP Restoranı — yaklaşık 1,1 km
  • Budva — yaklaşık 4 km

Yatırım potansiyeli:

Becici'de üç yatak odalı, iki teraslı ve deniz manzaralı daire — Budva Rivierası'nda hem aile yaşamı hem de kiralama için istikrarlı şekilde talep gören bir format.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Alarm sistemiDaire telefonuKlimaOtoparkDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
350 000 €
Tapu devir vergisi
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 332 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 365 332 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.5 km
  • Anaokulu495 m
  • Market alışverişiMarket Pezos84 m
  • Eczane273 m
  • HastaneDom zdravlja2.4 km
  • RestoranOld Oak279 m
  • Otobüs durağıBoreti414 m
  • ATM342 m
  • HavalimanıTivat Airport17.7 km
  • LimanMarina Budva2.4 km
  • Deniz450 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 450 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€350.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.741/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.798/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.827/мес
Monthly payment
€1.617
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€245.000
Total interest€143.054
Loan amount
€245.000
Total interest
€143.054
Total payment
€388.054

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
№ 2837