Yapay Zeka Özeti

Bečići'de, plaja sadece 50 metre mesafede, deniz ve dağ manzaralı terası olan geniş, mobilyalı daire. Otopark yeri fiyata dahildir ve iki yatak odalı, modern dekorasyonlu akıllı yerleşim, deniz kenarında yaşam veya karlı yatırım için ideal koşullar yaratmaktadır.

SatışDaireler#2880

Bečići'de Daire No. 2880

Güncel: 11 Eylül 2026
Bečići · Budva Rivierası
399 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
89 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Otopark
Evet
Denize
220 m

Açıklama

Satılık, Becici'de plaja 50 metre mesafede, deniz manzaralı teraslı ve fiyata dahil otoparklı, iki yatak odalı mobilyalı daire.

Ana özellikler:

  • Alan: 89 m²
  • Yatak odası: 2
  • Banyo: 1
  • Teras: deniz manzaralı
  • Otopark: dahil
  • Plaja mesafe: yaklaşık 50 m
  • Durum: mobilyalı

Konum:

  • Becici Plajı — yaklaşık 50 m
  • iDEA — yaklaşık 790 m
  • Megamarket br.3 Becici — yaklaşık 860 m
  • Mini HDL — yaklaşık 1 km
  • Budva — yaklaşık 5 km

Yatırım potansiyeli:

Becici'de plaja 50 metre mesafe, açıklamada sadece bir rakam değil; turistlerin kısa süreli kiralamalarda çok daha fazla ödemeye hazır oldukları bir şey. İki yatak odası artı deniz manzaralı teras, aileleri veya grupları ağırlama imkanı sunar ve fiyata dahil otopark, arabayla gelenler için ek bir avantajdır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Daire telefonuKlimaOtoparkDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
399 000 €
Tapu devir vergisi
16 950 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 450 € (5% × 249 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar17 830 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 416 830 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.8 km
  • Anaokulu535 m
  • Market alışverişiMarket Pezos240 m
  • EczaneHelp289 m
  • HastaneDom zdravlja2.6 km
  • RestoranOda162 m
  • Otobüs durağıBečići200 m
  • ATM185 m
  • HavalimanıTivat Airport18.0 km
  • LimanMarina Budva2.6 km
  • Deniz220 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 220 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€399.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.985/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.050/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.082/мес
Monthly payment
€1.843
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€279.300
Total interest€163.082
Loan amount
€279.300
Total interest
€163.082
Total payment
€442.382

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

399 000 €
№ 2880