Yapay Zeka Özeti

Montesa Hill kulüp evindeki bu ferah üç yatak odalı daire, konfora ve deniz, dağ ve şehir manzarasına değer verenler için ideal bir seçimdir. İki teras, giyinme odası ve premium mühendislik sistemleri rahat bir atmosfer yaratırken, havuz ve yönetim şirketi yüksek bir yaşam standardı sunar. Denize sadece 550 metre — 2025'ten itibaren Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarın.

SatışDaireler#2899
Doğrulanmış
Объект проверен по кадастру

Bečići'de Daire №2899

Güncel: 17 Eylül 2026
Bečići · Budva Rivierası
790 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
113 м²
Odalar
4
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Kat
5/6
Yapım yılı
2025
Denize
550 m

Açıklama

Bečići'deki Montesa Hill kulüp evinde 6. katta, deniz manzaralı, iki teraslı, giyinme odalı ve tam donanımlı premium mühendislik sistemlerine sahip üç yatak odalı daire satılıktır.

Temel özellikler:

  • Alan: 113 m²
  • Kat: 5
  • Yatak odası: 3
  • Banyo: 2
  • Teras: 2
  • Giyinme odası: var
  • Manzara: deniz
  • Multi split klima sistemi
  • Yerden ısıtma
  • Fiber optik internet
  • Sessiz kanalizasyon
  • Avrupa çevre dostu kaplama malzemeleri

Kompleks hakkında:

Montesa Hill, Bečići'nin prestijli bölgesinde, denizden 400 metre uzaklıkta bir kulüp evidir. Her biri Budva Rivierası manzaralı 24 daire. Tesiste: havuz, spa ve sauna, panoramik asansör. Kaplamalar Avrupa premium malzemelerden yapılmıştır.

Konum:

Bečići Plajı — yaklaşık 400 m

Megamarket br.3 Becici — yaklaşık 440 m

iDEA — yaklaşık 550 m

Two Captains Restoranı — yaklaşık 660 m

Palma Restoranı — yaklaşık 1,1 km

TULIP Restoranı — yaklaşık 1,2 km

Budva — yaklaşık 5 km

Yatırım potansiyeli:

Havuzlu bir kulüp evinin altıncı katında, deniz manzaralı üç yatak odalı 113 m² — Bečići'de nadiren rastlanan bir format. Bu tür daireler aile tatili için ya da gecelik ücretin standart tek odalı seçeneğe göre kat kat yüksek olduğu büyük gruplara kiralama için tercih edilir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Daire telefonuKlimaDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıYönetim şirketiHavuzAsansörTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
790 000 €
Tapu devir vergisi
0 €
Ödenmez — müteahhit / yatırımcıdan (KDV mükellefi) satın alım, maliyet 0 €.

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar1 289 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 791 289 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.6 km
  • Anaokulu634 m
  • Market alışverişiMarket Pezos134 m
  • Eczane413 m
  • HastaneDom zdravlja2.4 km
  • RestoranTwo Captains351 m
  • Otobüs durağıBečići400 m
  • ATM467 m
  • HavalimanıTivat Airport17.7 km
  • LimanMarina Budva2.5 km
  • Deniz550 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 550 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€790.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.930/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.058/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.123/мес
Monthly payment
€3.650
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€553.000
Total interest€322.893
Loan amount
€553.000
Total interest
€322.893
Total payment
€875.893

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

790 000 €
№ 2899