Yapay Zeka Özeti
Becici'de, 2026 yılında tamamlanacak yeni bir binada yer alan, 50 m² kapalı alana sahip, son rötuşları yapılmış ve terası bulunan aydınlık bir yatak odalı daire. Terastan dağlara ve şehre muhteşem manzaralar açılıyor. Denize sadece 470 metre uzaklıkta; restoranlar, marketler ve plaj gibi olanaklar yürüme mesafesinde bulunuyor. Hem deniz kenarında yaşamak hem de kârlı bir yatırım yapmak için ideal bir seçenek.
Özellikler
Açıklama
Becici'de yeni bir binanın 3. katında, dağ ve şehir manzaralı, son aşama tamamlanmış, tek odalı bir daire satılık olarak sunulmaktadır.
Temel özellikler:
- Alan: 50 m²
- Kat: 3
- Yatak Odası: 1
- Banyo: 1
- Durum: son tamamlama işlemleri yapılmış
- Yeni bina
Konum:
- iDEA — yaklaşık 270 m
- Two Captains restoranı — yaklaşık 300 m
- Mix Markt — yaklaşık 340 m
- Beçici Plajı — yaklaşık 570 m
- Mini HDL — yaklaşık 640 m
- Budva — yaklaşık 5 km
Yatırım potansiyeli:
Becici'deki yeni binalarda, benzer alana sahip tek odalı daireler piyasada önemli ölçüde daha yüksek fiyatlardan satışa sunuluyor; bu daire ortalamanın oldukça altında bir fiyatla teklif ediliyor. Becici, yıl boyunca istikrarlı bir kiralama talebine sahiptir: uzun plajı, sahil şeridi ve Budva'ya yürüyüş mesafesinde olması bölgeyi hem turistler hem de kalıcı yerleşim tercih edenler için talep edilir kılmaktadır.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €175.000
- Tapu devir vergisi
- €5.750
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.4 km
- Anaokulu454 m
- Market alışverişiMarket Pezos176 m
- Eczane224 m
- HastaneDom zdravlja2.3 km
- RestoranOld Oak261 m
- Otobüs durağıBoreti331 m
- ATM341 m
- HavalimanıTivat Airport17.7 km
- LimanMarina Budva2.3 km
- Deniz470 m
Video
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
