Yapay Zeka Özeti
2016 yapımı binanın son katı olan 9. katta, üst komşusu bulunmayan, sessiz ve özel bir ortamda yer alan aydınlık bir yatak odalı daire. Öne çıkan özellik, daire yaşam alanının tam bir uzantısı haline gelen, dağlara ve ormana panoramik manzara sunan geniş terastır. Denize sadece 510 metre uzaklıktadır; evde asansör ve yönetim şirketi bulunmaktadır — bu da konforlu yaşam veya karlı kiralamalar için idealdir.
Becici'de Daire No: 2955
Güncel: 4 Kasım 2026Özellikler
Açıklama
Becici'deki konut binasının son katı olan 9. katında, bir yatak odalı daire satılık olarak sunulmaktadır. Dağ manzaralı geniş teras.
Temel özellikler:
- Alan: 47 m²
- Plan: 1 yatak odası / 1 banyo
- Kat: 9. (son kat)
- Manzara: Dağlar
Daire hakkında:
Son katta yer alan 47 m²'lik daire — üstte komşu yok, maksimum gizlilik ve huzur. En büyük avantajı, dağlara panoramik manzara sunan geniş terasıdır; üst katlarda açık havada tam anlamıyla ek bir oda haline gelen bu alan. Satın alım sırasında %3 tasarruf sağlanır — mülkiyet devri vergisi alınmamaktadır.
Konum:
- iDEA süpermarketi — ~200 m
- Mix Markt — ~200 m
- Rafailoviçi plajı — ~500 m
Yatırım potansiyeli:
Becici'deki yeni komplekste son katta bulunan, geniş teraslı daireler; hem kira hem de yeniden satış için istikrarlı talep görmektedir. Satın alımda %3 vergi olmaması, giriş maliyetini düşürmekte ve nesneyi ikincil piyasadaki benzerlerinden daha cazip hale getirmektedir.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €127.000
- Tapu devir vergisi
- €0
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu1.1 km
- Market alışverişiIdea208 m
- Eczane649 m
- RestoranČat64 m
- Otobüs durağıBećići Idea269 m
- ATM598 m
- HavalimanıTivat Airport18.2 km
- LimanMarina Budva3.2 km
- Deniz510 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.







