Yapay Zeka Özeti
Becici'nin üzerinde sessiz bir yamaçta bulunan yeni bina içinde üç yatak odalı geniş daire. Kumlu plaja sadece 410 metre uzaklıkta. Deniz, dağlar ve şehir manzarası; teras, oturma odası, ayrı mutfak ve iki banyo ile düşünülmüş düzen, deniz kenarında yıl boyu yaşam için ideal koşullar sunar. Asansörlü, otoparklı ve yönetim şirketi bulunan 2028 yılı teslim tarihli bina; genişlik ve konfora önem verenler için tercih edilebilir.
Özellikler
Açıklama
Becici'nin üzerindeki yamaçta, Adriyatik otoyolunun üzerinde yer alan sakin bir konut bölgesinde, yeni inşa edilmiş binada üç yatak odalı geniş bir daire satışa sunulmaktadır. Becici kumsal plajına yürüme mesafesindedir ve ev ile otoyol arasında yükseklik farkı bulunduğu için burada daha sessizdir. Daire, deniz kenarında yıl boyunca yaşamak isteyen ve alışılmış ferahlıktan vazgeçmek istemeyen büyük aileler için tasarlanmıştır.
Özellikler
- Tip: Üç yatak odası, yemek odalı salon, bağımsız mutfak, iki banyo
- Alan: 92,16 m², bunun içinde 10,30 m²'lik teras bulunmaktadır
- Kat: Zemin kat
- Manzara: Koy ve dağ manzaralı
- Teslim: 2028 yılı
Kompleks Hakkında
- Toplamda 25 daire; stüdyolardan penthouse'lara kadar seçenekler mevcuttur
- Araç park yeri ayrı olarak satılır, 25.000 €
- Garaja çıkışı olan yolcu asansörü
- Çatıda iki adet jakuzi içeren spa alanı
- İnşaat süresince geliştirici tarafından taksit imkanı
Konum
- Megamarket süpermarketi: 408 m
- Bečići plajı: 514 m
- Budva'daki ilkokul: 2,1 km
Yatırım Potansiyeli
Becici plajı yakınındaki yeni projelerde üç yatak odalı daire sayısı azdır; bu binada ise penthouselar hariç sadece bir adet bulunmaktadır. Bu nedenle uzun süreli taşınmak isteyen aileler ve yaz tatili için büyük gruplar tarafından istikrarlı bir talep görmektedir. İnşaat aşamasında taksitli ödeme planıyla satın almak, mevcut fiyatı sabitlemeyi ve binanın teslimine kadar ödemenin kademeli olarak yapılmasını sağlar.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €348.365
- Tapu devir vergisi
- €14.418,25
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.5 km
- Anaokulu462 m
- Market alışverişiMarket Pezos73 m
- Eczane248 m
- HastaneDom zdravlja2.4 km
- RestoranOld Oak241 m
- Otobüs durağıBoreti406 m
- ATM299 m
- HavalimanıTivat Airport17.8 km
- LimanMarina Budva2.4 km
- Deniz410 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.





