Yapay Zeka Özeti
Becici'de, toplam alanı 102 m² olan ve ayrı girişlere sahip iki birleşik daireyi sunuyoruz; bu özellikleriyle hem geniş aile evi hem de bağımsız iki ünite olarak idealdir. Yazar mobilyalı güneşli iç mekanlar, deniz ve dağ manzaralı teraslar, kapalı garaj ve tam donanımlı mobilya ile taşınmaya hazır bir mülk. Denize sadece 640 metre uzaklıktadır ve kompleks içinde konforunuz için yüzme havuzu, spor salonu ve yönetim şirketi bulunmaktadır.
Özellikler
Açıklama
Becici'de satılık benzersiz bir mülk sunuyoruz: ayrı girişlere sahip, birbirine bağlı iki daire; geniş bir aile evi olarak kullanılabildiği gibi iki bağımsız üniteye de bölünebilir. Güneş alan iç mekanlar, dağ manzaralı teraslar, masif ahşaptan özel tasarımlı mobilyalarla donatılmış çocuk odası ve kapalı garaj... Her detay düşünülmüş, taşınmaya hazır.
Temel özellikler:
- Alan: 102 m² (54 m² + 48 m², teraslar dahil)
- Yatak odaları: 2
- Banyo sayısı: 2 (banyo + duş)
- İki ayrı giriş
- Manzara: Dağlar
- Mobilya: tamamen döşenmiş, yeni beyaz eşya
- Garaj: kapalı özel garaj (fiyata dahildir)
Daire hakkında:
Mülk, iki ayrı girişli birbirine bağlı iki daireden oluşmaktadır (teraslar dahil 54 m² ve 48 m²); konforlu yaşam arayan bir aile için veya iki bağımsız üniteye bölünmek üzere hazır bir çözümdür. Tasarımcı dokunuşları olan iç mekanlar; geniş salon, modern mutfak, iki yatak odası ve iki banyoyu birleştirir. Özellikle dikkat çeken nokta, masif ahşaptan yapılmış gömme katlı yataklar ve oyun evleriyle donatılmış çocuk odasıdır; bu da çocuklu aileler için düşünülmüş bir çözümdür. Güneş alan teraslar elektrikli mariziyeye sahiptir, dağ manzarası sunar ve huzurlu bir dinlenme alanı yaratır. Fiyata, ayrı kapılı kapalı özel garaj dahildir.
Sunny Side Kompleksi hakkında:
- Açık yüzme havuzu
- Sauna
- Fitness salonu
- Kompleksin yan binasındaki kapalı yüzme havuzunu kullanma imkanı
Konum:
- ~600 m - Becici plajı
- ~700 m - Megamarket
- ~3 km — Budva merkezi
Yatırım potansiyeli:
İki girişli ve bağımsız ünitelere bölünebilme özelliğine sahip mülk, esnek kullanım stratejileri sunar: tüm ailenin birlikte yaşaması veya dairelerden birinin kiralanması. Becici plajı, Karadağ sahil şeridindeki en popüler plajlardan biridir; bu durum, istikrarlı bir turist akışı ve kiralama sezonunda yüksek doluluk oranı sağlar. 8 daireden oluşan küçük apartman kompleksi, bu bölgede nadir bulunur ve gizliliğe önem veren alıcılar için mülkün cazibesini artırır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €300.000
- Tapu devir vergisi
- €12.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.7 km
- Anaokulu783 m
- Market alışverişiMarket Pezos268 m
- Eczane565 m
- HastaneDom zdravlja2.5 km
- RestoranTwo Captains238 m
- Otobüs durağıBečići399 m
- ATM580 m
- HavalimanıTivat Airport17.7 km
- LimanMarina Budva2.7 km
- Deniz640 m
Video
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

































