Yapay Zeka Özeti

Bečići'de masmavi denize sadece 10 metre mesafede, 229 m² alana sahip lüks bir daireyi dikkatinize sunuyoruz. Üç yatak odalı, özel havuzlu ve büyüleyici panoramik manzaralı bu eşsiz çatı katı dairesi, Karadağ kıyılarında seçkin bir yaşam hayalinizin mükemmel bir yansıması olacak.

SatışDaireler#215

Bečići'de Daire No:215

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
1 440 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
229 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Kat
5/8
Yapım yılı
2007
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
6 288 €

Açıklama

Satılık dört odalı daire, toplam 229 m² alana sahip, denizin ilk hattında beş yıldızlı bir kompleks içinde. Lüks 5 yıldızlı tatil köyü spa oteli Splendid, Bečići'nin tam merkezinde, Budva Eski Şehir'e sadece 2 km uzaklıkta yer almaktadır. Otelde en seçici misafirler için her şey mevcuttur: ısıtmalı kapalı havuzlar, saunalar, hidromasaj küvetleri ve buhar banyoları ile donatılmış spa salonu, restoranlar, kafeler, barlar, kumarhane. Düzen: üç yatak odası, üç banyo, oturma odası ve yemek alanı ile birleştirilmiş mutfak. Dairede lüks panoramik pencereler, muhteşem deniz manzarası sunan büyük cam teras bulunmaktadır. Daire, tamamen İtalyan mobilyalarla döşenmiş ve Alman beyaz eşyalarıyla donatılmış olarak satılmaktadır. Kablolu televizyon ve yüksek hızlı internet bağlantısı mevcuttur. Satın alımda otopark yeri ücretsizdir.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 440 000 €
Tapu devir vergisi
78 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 56 400 € (6% × 940 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar80 365 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 520 365 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.440.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€7.164/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€7.397/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€7.515/мес
Monthly payment
€6.652
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.008.000
Total interest€588.565
Loan amount
€1.008.000
Total interest
€588.565
Total payment
€1.596.565

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 440 000 €
6 288 €/m²№ 215