Yapay Zeka Özeti
İşte dairenin avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: «Güneşli Bečići'de 54 m² büyüklüğünde şirin bir daire satılıktır — sadece 150 000 EUR karşılığında konforlu yaşam veya kârlı yatırım için ideal bir seçenek. Geniş oturma odası ve özenle düşünülmüş planlama, ev sıcaklığı atmosferi yaratırken, denize yakınlık size her gün Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarma imkânı sunar!»
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Alan
54 м²
Yatak odaları
1
Kat
5/?
Otopark
Evet
m² başına fiyat
2 778 €
Açıklama
Bečići'de daire, Budva Rivierası, toplam alanı 54 m².
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 150 000 €
- Tapu devir vergisi
- 4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 112 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 155 112 €
Konum
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€150.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€746/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€771/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€783/мес
Monthly payment
€693
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€105.000
Total interest€61.309
Loan amount
€105.000
Total interest
€61.309
Total payment
€166.309
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
