Yapay Zeka Özeti

Bečići'de 250 m² büyüklüğündeki lüks daire, Adriyatik Denizi'ne sadece 500 metre mesafede ferahlık ve konforu bir araya getiriyor. Özenle planlanmış yerleşim düzeni; üç уютlu yatak odası, aydınlık bir oturma odası, iki modern banyo ve güzel manzaralı bir balkon içererek yaşam veya tatil için ideal koşullar sunuyor. Bu, Karadağ'ın en güzel lokasyonlarından birinde üst düzey yaşam kalitesine değer verenler için özel bir fırsattır.

SatışDaireler#612

Bečići'de Daire №612

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
450 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
250 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Kat
6/6
Yapım yılı
2011
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
1 800 €

Açıklama

Bečići'de lüks daire
Bečići’de, denizden 700 m uzaklıktaki bir tepede yer alan, az daireli yeni bir binada 250 m2’lik bir daire satılıktır. Dairede 3 yatak odası, 3 banyo ve deniz ile Bečići’nin muhteşem manzarasını sunan geniş bir teras bulunmaktadır. Binanın çatısında, yalnızca binada yaşayanlara özel bir yüzme havuzu vardır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
450 000 €
Tapu devir vergisi
19 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 000 € (5% × 300 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar20 427 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 470 427 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.4 km
  • Anaokulu71 m
  • Market alışverişiBest204 m
  • Eczane185 m
  • HastaneDom zdravlja2.2 km
  • RestoranDolce Vita Beach Bar99 m
  • Otobüs durağı199 m
  • ATM231 m
  • HavalimanıTivat Airport17.8 km
  • LimanMarina Budva2.1 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€450.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.239/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.312/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.349/мес
Monthly payment
€2.079
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€315.000
Total interest€183.927
Loan amount
€315.000
Total interest
€183.927
Total payment
€498.927

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

450 000 €
1 800 €/m²№ 612