Yapay Zeka Özeti

Bečići'de 86 m² büyüklüğündeki lüks daire, masmavi sahile sadece 10 metre mesafede yer almakta olup, konfor ile denize yakınlığın mükemmel birleşimini sunuyor. Geniş dairede iki уютlu yatak odası, mutfaklı aydınlık bir oturma odası ve büyüleyici deniz manzaraları sunan bir balkon bulunmaktadır. Bu, dalga sesleriyle uyanmayı ve Adriyatik’in kalbinde yaşamın tadını çıkarmayı hayal edenler için özel bir fırsattır.

SatışDaireler#689

Bečići'de Daire №689

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
309 600 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
86 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
3 600 €

Açıklama

Bečići’de muhteşem bir komplekste satışa sunulan bir daire. “Garmoniya” konut kompleksi, Budva Rivierası’nın tam merkezinde, denize sıfır konumda yer alan, premium sınıf hazır dairelerden oluşmaktadır. Kompleksin içinde şunlar bulunmaktadır: Rusça konuşan çocuklar için özel anaokulu, özel tıp merkezi, havuzlu özel fitness merkezi ve çok katlı yer altı otoparkı. Kompleksin tüm alanı güvenlik altındadır. Dairenin toplam alanı 86 m2’dir. Dairenin planı: iki yatak odası, oturma odası ve mutfak alanı ile birleştirilmiş mutfak, banyo, iki tuvalet ve deniz ile Budva’nın muhteşem manzarasını sunan iki teras. Daire tamamen mobilyalıdır ve gerekli tüm ev aletleriyle donatılmıştır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
309 600 €
Tapu devir vergisi
12 480 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 980 € (5% × 159 600)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 265 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 322 865 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.7 km
  • Anaokulu470 m
  • Market alışverişiMarket Pezos172 m
  • EczaneHelp231 m
  • HastaneDom zdravlja2.5 km
  • RestoranSveti Toma193 m
  • Otobüs durağıBečići274 m
  • ATM254 m
  • HavalimanıTivat Airport18.0 km
  • LimanMarina Budva2.5 km
  • Deniz10 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€309.600
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.540/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.590/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.616/мес
Monthly payment
€1.430
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€216.720
Total interest€126.541
Loan amount
€216.720
Total interest
€126.541
Total payment
€343.261

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

309 600 €
3 600 €/m²№ 689