Yapay Zeka Özeti

Bečići'de 126 m²'lik geniş daire, konforu takdir edenler için ideal bir ev olacak: iki уютlu yatak odası ve muhteşem manzaralı üç balkonu vardır. Rezidans denize sadece 500 metre mesafede yer almakta olup, dinlenmeniz için iki havuz dahil olmak üzere premium altyapı sunmaktadır. Bu, 380.000 avro fiyatla lüks alan, işlevsellik ve plaja yakınlığın nadir bir birleşimidir.

SatışDaireler#1041

Bečići'de Daire №1041

Bečići · Budva Rivierası
380 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
126 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
7/7
Yapım yılı
2015
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
3 016 €

Açıklama

126 m2 alana sahip daireler, Becici tatil bölgesindeki seçkin bir konut kompleksinin 7. katında yer almaktadır (katta tek daire). Kompleks, gelişmiş altyapıya ve kapalı bir alana sahiptir: yüzme havuzu, SPA merkezi, spor salonu, yönetim şirketi, her iki saatte bir plaja transfer. Daireler tamamen mobilyalıdır ve kaliteli mobilyalar ile gerekli tüm ekipmanlarla donatılmıştır: özel sipariş üzerine el yapımı ahşap, Alman üretimi mutfak, İspanyol ahşap parke, İtalyan fayanslar, terasta beyaz rattan mobilyalar ve jakuzi, tüm odalarda yerden ısıtma. 50 m2'lik geniş terastan deniz ve dağların panoramik manzarası açılmaktadır. Daireler, mutfak alanı ve terasa çıkışı olan geniş bir oturma odası, iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
380 000 €
Tapu devir vergisi
16 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 500 € (5% × 230 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar16 864 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 396 864 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.7 km
  • Anaokulu740 m
  • Market alışverişiMarket Pezos222 m
  • EczaneHelp532 m
  • HastaneDom zdravlja2.6 km
  • RestoranTwo Captains199 m
  • Otobüs durağıBečići304 m
  • ATM486 m
  • HavalimanıTivat Airport17.8 km
  • LimanMarina Budva2.7 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€380.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.890/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.952/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.983/мес
Monthly payment
€1.755
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€266.000
Total interest€155.316
Loan amount
€266.000
Total interest
€155.316
Total payment
€421.316

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

380 000 €
3 016 €/m²№ 1041