Yapay Zeka Özeti

Bečići'de 131 m² genişliğindeki ferah daire, Adriyatik Denizi'ne sadece 600 metre mesafede ideal eviniz olacak. İki уютlu yatak odası, iki banyo ve beş balkona sahip bu daire, ışıkla doludur ve büyüleyici manzaralar eşliğinde konforlu bir yaşam için mükemmeldir. Bu, 250.000 Euro fiyatla ölçek, işlevsellik ve plaja yakınlığı bir araya getiren nadir bir tekliftir.

Bečići'de Daire №1268

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
250 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
131 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
2/4
Yapım yılı
2015
Otopark
Evet
Denize
600 m
m² başına fiyat
1 908 €

Açıklama

Becici’de yeni bir binada dört üç odalı daire. Her daire binada bir katın tamamını kaplamaktadır.
Birinci daire: oturma odası, yemek alanlı mutfak, iki yatak odası, iki tuvalet ve iki teras. Alanı 149 m2.
İkinci daire: oturma odası, yemek alanlı mutfak, iki yatak odası, iki tuvalet ve teras. Alanı - 131 m2.
Üçüncü daire: oturma odası, yemek alanlı mutfak, iki yatak odası, iki tuvalet ve iki teras. Alanı 127 m2.
Dördüncü daire: oturma odası, mutfak, iki yatak odası, iki tuvalet, büyük teras. Alanı 127 m2.
Tüm daireler muhteşem deniz manzarasına sahiptir, tamamen mobilyalıdır ve oturmaya hazırdır. Plaja 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.9 km
  • Anaokulu772 m
  • Market alışverişiMarket Pezos306 m
  • EczaneHelp535 m
  • HastaneDom zdravlja2.7 km
  • RestoranTwo Captains165 m
  • Otobüs durağıBečići141 m
  • ATM361 m
  • HavalimanıTivat Airport18.0 km
  • LimanMarina Budva2.8 km
  • Deniz600 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
1 908 €/m²1268