Yapay Zeka Özeti
Продаётся уютная полностью меблированная квартира площадью 43 м² в Будве, в районе Лази, на 5 этаже современного дома 2016 года постройки. Из окон и с террасы открываются спокойные виды на горы, лес и сад, а до моря всего 1000 м — отличное предложение для комфортной жизни и отдыха.
Özellikler
Açıklama
43 m² büyüklüğünde, Budva’nın Lazi bölgesinde, bir konut binasının beşinci katında yer alan daireyi satışa sunuyoruz.
Gayrimenkulün en önemli avantajı yeşil parka açılan açık manzaradır: pencerelerden, şehir kalabalığından uzakta sessizlik, mahremiyet ve hoş bir atmosfer sağlayan sakin bir doğal peyzaj görülmektedir.
Temel özellikler:
- Alan: 43 m²
- Kat: 5
- Teras / parka bakan pencereler
- Durum: taşınmaya hazır
- Yön: güneş alan cephe
Bina hakkında:
Monrus konut kompleksi, kaliteli malzemeler kullanılarak güvenilir bir müteahhit tarafından inşa edilmiştir. Bina, iyi ses yalıtımı, düzenli giriş alanları ve bakımlı ortak çevre düzenlemesi ile öne çıkmaktadır.
Daire aydınlık ve konforludur, tamamen yaşamaya hazırdır. Alan, hem sürekli yaşam hem de kısa veya uzun dönem konaklama için konfor sağlayacak şekilde düzenlenmiştir.
Konum:
Daire, Budva’nın turistik kalabalığından biraz uzakta olan ancak şehir merkezine rahat erişim sağlayan yerleşim bölgesi Lazi’de yer almaktadır.
- Budva merkezi — yaklaşık 10–15 dakika
- Plaj ve sahil yürüyüş yolu — yaklaşık 15 dakika
- Süpermarketler ve mağazalar — 300–600 m
- Kafeler ve günlük altyapı — yürüme mesafesinde
Bölge; huzur, yeşil alanlar ve şehir altyapısına yakınlığı bir arada sunmaktadır.
Yatırım potansiyeli:
Budva’daki kaliteli konut binalarında yer alan kompakt daireler, kiralama piyasasında istikrarlı talep görmektedir; yeşil alana bakan manzara, sessizlik ve iyi aydınlatma, bu mülkü kiracılar ve alıcılar için özellikle cazip kılmakta, taşınmaya hazır olması ise dairenin ek yatırım gerektirmeden kullanılabilmesini sağlamaktadır.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €145.000
- Tapu devir vergisi
- €4.350
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija633 m
- AnaokuluSmart-bee818 m
- Market alışverişiMaximal45 m
- EczaneTea Medica 27438 m
- HastaneDom zdravlja902 m
- RestoranParma298 m
- Otobüs durağıNova škola313 m
- ATM307 m
- HavalimanıTivat Airport15.6 km
- LimanMarina Budva1.9 km
- Deniz1.0 km
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.








