Yapay Zeka Özeti
Просторная квартира площадью 86 м² в районе Boreti, рядом с Бечичи, предлагается к продаже в Будве. В квартире 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы, полная меблировка, кондиционер, лифт и приятные виды на горы и город — отличный вариант для комфортной жизни или инвестиций.
Özellikler
Açıklama
86 m² alana sahip, 2 yatak odalı geniş bir daireyi satışa sunuyoruz, Boretibölgesinde, Budva’da, Beciciyakınında.
Daire, kullanışlı planlaması, eksiksiz donanımı ve hem yaşam hem de yatırım için mükemmel potansiyeliyle öne çıkmaktadır.
Temel özellikler:
- Alan: 86 m²
- Yatak odası: 2
- Banyo: 2
- Kat: 1 (asansör var)
- Teras: 2
- Durum: tamamen mobilyalı ve donanımlı
Daire hakkında:
Daire, fonksiyonel ve konforlu bir yerleşime sahiptir: antre, mutfakla birleşik geniş oturma odası, iki yatak odası, iki banyo ve iki teras.
Konut tamamen mobilya ve beyaz eşyalarla donatılmıştır; bu sayede ek yatırım yapmadan hemen taşınabilir veya kiraya vermeye başlayabilirsiniz. Geniş oturma odası dinlenme ve misafir ağırlama için rahat bir alan sunarken, iki banyonun bulunması yaşam konforunu önemli ölçüde artırmaktadır.
Konum:
Daire, Budva Rivierası’nın en çok talep gören bölgelerinden biri olan, Becici’ye yakın Boreti’de yer almaktadır.
- Becici Plajı — yaklaşık 700-1000 m
- Sahil yürüyüş yolu — yürüyerek 5–10 dakika
- Budva merkezi — yaklaşık 2–3 km
- Kafeler ve restoranlar — 100–300 m
- Süpermarketler — 200–400 m
Bölge, denize yakınlığı ve gelişmiş altyapısı sayesinde hem sürekli ikamet hem de tatil için idealdir.
Yatırım potansiyeli:
Becici ve Boreti bölgesindeki 2 yatak odalı daireler, özellikle turizm sezonunda kiralama piyasasında yüksek talep görmektedir. Bu mülk yüksek kira potansiyeline sahiptir ve istikrarlı gelir ile gayrimenkul değer artışı imkânı sunan kârlı bir yatırımdır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €235.000
- Tapu devir vergisi
- €8.750
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.0 km
- Anaokulu499 m
- Market alışverişiMega Market168 m
- EczaneHerbora148 m
- HastaneDom zdravlja1.8 km
- RestoranAtos143 m
- Otobüs durağıBoreti167 m
- ATM587 m
- HavalimanıTivat Airport17.3 km
- LimanMarina Budva1.9 km
- Deniz800 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.









