Yapay Zeka Özeti

Budva'da yeni bir dairenin satışı — tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazır, daha önce kimse yaşamadı. Aydınlık bir yerleşim planı, ayrı yatak odası, teras ve klima ile denize sadece 1150 metre mesafede konforlu bir yaşam için ideal koşullar yaratıyor.

SatışDaireler#2870

Budva'da Daire No. 2870

Güncel: 27 Ağustos 2026
Budva · Budva Rivierası
136 000 €
Görüntüle: Avlu manzarası

Özellikler

Alan
46 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/5
Denize
1150 m

Açıklama

Yeni bir daireyi Budva'da satışa sunuyoruz — dairede hiç kimse yaşamadı, tamamen döşenmiş ve işlemden hemen sonra taşınmaya hazır.

Ana özellikler:

  • Alan: 46 m²
  • Kat: 5 üzerinden 2
  • Yatak odası: 1
  • Durum: yeni, dairede kimse yaşamadı, mobilya ve beyaz eşya ile tam donanımlı (bulaşık makinesi, buzdolabı, çamaşır makinesi)

Daire hakkında:

Aydınlık yerleşim, ayrı yatak odası ile — her şey konforlu yaşam için düşünülmüş. Mobilya, beyaz eşya ve dekorasyon yeni, hiçbir şey satın almanıza veya yeniden yapmanıza gerek yok.

Konum:

  • Boka 6 — yolun karşısında
  • Market Stella 2 — yaklaşık 380 m
  • Greco Plajı — yaklaşık 1,5 km
  • Mogren Plajı — yaklaşık 2,1 km

Yatırım potansiyeli:

Budva'da tam donanımlı yeni daire — ek yatırım gerektirmeyen hazır bir varlık. Karadağ kıyısının en popüler turistik destinasyonlarından birinde hem sürekli yaşam hem de kiralama için uygundur.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

KlimaEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
136 000 €
Tapu devir vergisi
4 080 €
4 080 € (3% × 136 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 692 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 140 692 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija837 m
  • AnaokuluObdanište612 m
  • Market alışverişiМаркет бока 642 m
  • EczaneTea Medica 27271 m
  • HastaneDom zdravlja983 m
  • RestoranKuzina266 m
  • Otobüs durağıNova škola289 m
  • ATM269 m
  • HavalimanıTivat Airport15.9 km
  • LimanMarina Budva1.8 km
  • Deniz1.1 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€136.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€677/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€699/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€710/мес
Monthly payment
€628
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€95.200
Total interest€55.587
Loan amount
€95.200
Total interest
€55.587
Total payment
€150.787

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

136 000 €
№ 2870