Özellikler
Açıklama
Şuşan, Bar bölgesinde 58 m² alanındaki daireyi satışa sunuyoruz. Mülk, denize birinci hatta, bulvar üzerinde, asansörlü beşinci katta yer almaktadır. Terastan denize yan manzara, tam tadilatlı, 13 m²'lik yeraltı garajı dahil.
Temel özellikler:
- Alan: 58 m²
- Yatak Odası: 1
- Banyolar: 1
- Kat: 5, asansör mevcut
- Manzara: terastan denize yan manzara
- Tadilat: tam tadilat
- Mobilya: mobilyasız
- Garaj: yeraltı, 13 m², ayrı kayıtlı
- Yasal durum: temiz mülkiyet, herhangi bir yükümlülük yok
Daire hakkında:
Tam tadilat sonrası daireler oturuma hazır veya kendi zevkinize göre düzenlenebilir. Asansörlü beşinci kat konfor sağlar ve terastan denize yan manzara sunar. 13 m²'lik yeraltı garajı ayrı kayıtlıdır ve işleme dahildir; Şuşan'daki birinci hat için nadir bir özelliktir. Her iki mülk de yasal olarak temizdir, herhangi bir yükümlülük taşımaz.
Konum:
- Denize birinci hatta, bulvar üzerinde
- Yürüyüş mesafesinde marketler, restoranlar, kafeler ve kıyı şeridi bulunmaktadır
- Şuşan plajı yakın mesafededir
Yatırım potansiyeli:
Şuşan'da denize birinci hat ve yeraltı garajı kombinasyonu, hem yaz sezonunda hem de ara sezonlarda yüksek kira talebi sağlar. Bar, yıl boyu yaşanabilir bir merkez olarak aktif şekilde gelişmektedir; bu durum kıyı gayrimenkulünün uzun vadeli değer artışını desteklemektedir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €155.000
- Tapu devir vergisi
- €4.750
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulKompas525 m
- Anaokulu748 m
- Market alışverişiMarket Dejo194 m
- EczaneAndi Farm266 m
- RestoranRoštilj Mala Kužina124 m
- Otobüs durağıŠušanj261 m
- ATM227 m
- HavalimanıPodgorica Airport30.9 km
- LimanMarina Bar1.1 km
- Deniz270 m
Video
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.











