Yapay Zeka Özeti

Budva'nın tam kalbinde, 100 m² büyüklüğündeki geniş üç odalı daire, masmavi sahile sadece 200 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Dairede, üç уютlu oturma odası ve modern bir mutfak ile düşünülmüş bir yerleşim planı uygulanmıştır; bu da konforlu bir aile tatili veya premium sınıf gayrimenkule yatırım için idealdir. 250 000 EUR fiyatlı bu benzersiz teklif, denize yakınlığı ve tatil kentinin gelişmiş altyapısını bir araya getiriyor.

SatışDaireler#562

Budva'da Daire №562

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
250 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
100 м²
Yatak odaları
3
Kat
4/?
Otopark
Evet
Denize
200 m
m² başına fiyat
2 500 €

Açıklama

Budva şehrinde 100 m² alana sahip, mükemmel, geniş dört odalı bir daire satılıktır. Daire, sağlam bir binanın dördüncü katında, plaja oldukça yakın, huzurlu bir konumda yer almaktadır. Plaja sadece 200 metre mesafededir ve pencerelerden ile balkondan harika bir şekilde görülmektedir. Binanın yanında iyi bir otopark bulunmaktadır. Odaların kullanışlı planlaması, klimalar, iç mekânların ilginç tasarımı, gerekli mobilyalar - yaşamaya hazırdır. Eğer Karadağ’da gayrimenkul arıyorsanız, Budva yaşamak için tercih edilmesi gereken yerdir. Onlarca kilometrelik kum plajlar. Eski şehrin büyüleyici mimarisi. Eğlence ve dinlenme için birçok ilginç yer. Komşu şehirler ve diğer ülkelerle удобlu bağlantı. Sıcak ve rahat dairenizden ve güzel şehrinizden ayrılmak istemeyeceksiniz.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija194 m
  • AnaokuluSmart-bee574 m
  • Market alışverişiCity106 m
  • EczaneMoj Lab158 m
  • HastaneDom zdravlja236 m
  • RestoranMari Pastry - Pastry shop & cafe97 m
  • Otobüs durağı280 m
  • ATM87 m
  • HavalimanıTivat Airport15.6 km
  • LimanMarina Budva1.3 km
  • Deniz200 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
2 500 €/m²№ 562