İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Dobrota'nın prestijli konut kompleksinde yer alan 84 m²'lik lüks daire, masmavi denize sadece 300 metre mesafededir. İki aydınlık yatak odası, geniş bir oturma odası ve iki уютlu balkondan oluşan modern planlama, muhteşem bir yüzme havuzuna erişimle tamamlanarak sahilde konforlu bir yaşam için ideal koşullar sunmaktadır.

Daireler№ 2412

Dobrota'da Daire №2412

Dobrota · Boko-Kotor Koyu
itibaren€750.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
84–104 m²
Yatak odaları
2–3
Banyolar
1–2
Kat
4/4
Yapım yılı
2025
Denize
300 m

Açıklama

Deniz kenarında zarif yaşam – Boka Kotorska Körfezi’nin kalbinde sizin özel eviniz

En yüksek standartlara göre tasarlanmış, mükemmel şekilde döşenmiş bu muhteşem dairelerde seçkin lüksü ve eşsiz konforu keşfedin. Geniş oturma odaları, modern mutfaklar, özenle planlanmış yemek alanları ve körfezin masmavi sularına ile etkileyici dağ manzaralarına açılan teraslar.

Proje Akdeniz tarzında tasarlanmış olup, klasik beyaz taşın asaleti ile modern mimari çözümleri uyum içinde birleştirerek zarafet ve işlevsellik arasında mükemmel bir denge yaratmaktadır.

Boka Kotorska Körfezi’nin incisi Dobrota’ya hoş geldiniz

Dobrota, Boka Kotorska Körfezi kıyısında yer alan Karadağ’ın en güzel yerleşim yerlerinden biridir. Bu, asırlık geleneklerin modern altyapıyla uyum içinde iç içe geçtiği ve hayatın sakin ritminin her güne uyum ve huzur duygusu kattığı bir yerdir.

Büyüleyici taş evler, dar parke taşlı sokaklar, yerel mutfağa sahip seçkin restoranlar ve küçük, samimi plajlar; konforu, mahremiyeti ve doğanın güzelliğini takdir edenler için ideal, sakin bir tatil beldesi atmosferi yaratır.

Özel havuzlu penthouse’lar – seçkin lüksün zirvesi

Her biri üç yatak odası, bir banyo ve ek bir tuvalet içeren iki olağanüstü penthouse sunulmaktadır. Geniş teraslar ve özel havuzlar, muhteşem panoramik manzaraların ve mutlak konfor hissinin tadını çıkarmanıza olanak tanır:

  • 750 000 €
  • 800 000 €

Bu, Adriyatik’in en prestijli köşelerinden birinde lüks bir mülkün sahibi olmak için eşsiz bir fırsattır.

Daha fazla bilgi almak ve gelecekteki evinizi rezerve etmek için bizimle iletişime geçin.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€750.000
Tapu devir vergisi
€37.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €15.000 (6% × 250.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€38.241
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €788.241

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola "Njegoš"864 m
  • Anaokulu796 m
  • Market alışverişiIDEA52 m
  • EczanePharmacy "Dobrota"370 m
  • HastaneKotor Psychiatric Hospital890 m
  • RestoranMone45 m
  • Otobüs durağıUjedinjene nacije-Dobrota124 m
  • ATMHipotekarna banka734 m
  • HavalimanıTivat Airport5.0 km
  • LimanKotor Cruise Pirs933 m
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€750.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€3.731/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€3.853/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€3.914/ay
Aylık taksit
€3.465
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€525.000
Toplam faiz€306.544
Kredi tutarı
€525.000
Toplam faiz
€306.544
Toplam ödeme
€831.544

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€750.000
№ 2412