Yapay Zeka Özeti

Dobrota'nın prestijli konut kompleksinde yer alan 84 m²'lik lüks daire, masmavi denize sadece 300 metre mesafededir. İki aydınlık yatak odası, geniş bir oturma odası ve iki уютlu balkondan oluşan modern planlama, muhteşem bir yüzme havuzuna erişimle tamamlanarak sahilde konforlu bir yaşam için ideal koşullar sunmaktadır.

Dobrota'da Daire №2412

Dobrota · Boko-Kotor Koyu
от750 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
84–104 м²
Yatak odaları
2–3
Banyolar
1–2
Kat
4/4
Yapım yılı
2025
Denize
300 m

Açıklama

Deniz kenarında zarif yaşam – Boka Kotorska Körfezi’nin kalbinde sizin özel eviniz

En yüksek standartlara göre tasarlanmış, mükemmel şekilde döşenmiş bu muhteşem dairelerde seçkin lüksü ve eşsiz konforu keşfedin. Geniş oturma odaları, modern mutfaklar, özenle planlanmış yemek alanları ve körfezin masmavi sularına ile etkileyici dağ manzaralarına açılan teraslar.

Proje Akdeniz tarzında tasarlanmış olup, klasik beyaz taşın asaleti ile modern mimari çözümleri uyum içinde birleştirerek zarafet ve işlevsellik arasında mükemmel bir denge yaratmaktadır.

Boka Kotorska Körfezi’nin incisi Dobrota’ya hoş geldiniz

Dobrota, Boka Kotorska Körfezi kıyısında yer alan Karadağ’ın en güzel yerleşim yerlerinden biridir. Bu, asırlık geleneklerin modern altyapıyla uyum içinde iç içe geçtiği ve hayatın sakin ritminin her güne uyum ve huzur duygusu kattığı bir yerdir.

Büyüleyici taş evler, dar parke taşlı sokaklar, yerel mutfağa sahip seçkin restoranlar ve küçük, samimi plajlar; konforu, mahremiyeti ve doğanın güzelliğini takdir edenler için ideal, sakin bir tatil beldesi atmosferi yaratır.

Özel havuzlu penthouse’lar – seçkin lüksün zirvesi

Her biri üç yatak odası, bir banyo ve ek bir tuvalet içeren iki olağanüstü penthouse sunulmaktadır. Geniş teraslar ve özel havuzlar, muhteşem panoramik manzaraların ve mutlak konfor hissinin tadını çıkarmanıza olanak tanır:

  • 750 000 €
  • 800 000 €

Bu, Adriyatik’in en prestijli köşelerinden birinde lüks bir mülkün sahibi olmak için eşsiz bir fırsattır.

Daha fazla bilgi almak ve gelecekteki evinizi rezerve etmek için bizimle iletişime geçin.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
750 000 €
Tapu devir vergisi
37 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 15 000 € (6% × 250 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar38 241 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 788 241 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€750.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.731/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.853/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.914/мес
Monthly payment
€3.465
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€525.000
Total interest€306.544
Loan amount
€525.000
Total interest
€306.544
Total payment
€831.544

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

750 000 €
2412