Yapay Zeka Özeti

Dobre Vody'de yer alan 138 m² büyüklüğündeki lüks daire, masmavi denize sadece 30 metre mesafede bulunuyor ve kıyı şeridine nefes kesici bir manzara sunuyor. Üç rahat yatak odası ve geniş bir oturma odasına sahip dairede iki modern banyo bulunmaktadır; ayrıca iki yüzme havuzlu özel altyapı ve düzenlenmiş site çevresi konforu tamamlamaktadır. Bu, su kenarında, huzur ve konfor içinde premium bir tatil arayanlar için ideal bir seçimdir.

SatışDaireler#829

Dobre Vody'de Daire №829

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobre Vody, Karadağ
345 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
138 м²
Yatak odaları
3
Kat
5/?
Otopark
Evet
Denize
30 m
m² başına fiyat
2 500 €

Açıklama

Yüzme havuzlu konut kompleksi, Dobri Vody yerleşiminde yer almakta olup, su kenarından sadece 30 metre uzaklıktadır. Daireler Rus uydu televizyonu, internet ve klima ile donatılmıştır. Dairelerle birlikte her alıcıya bir garaj yeri verilmektedir. Şirketimizde, size beşinci katta bulunan 138 m² büyüklüğünde mükemmel bir daire satın almayı memnuniyetle teklif ediyoruz. Plan: üç yatak odası, oturma odası, ayrı mutfak, banyo ve büyük bir teras.

Satışa sunulan daireler:

2. kat 52 m² 115 000 euro,

2. kat 81 m² 187 000 euro,

3. kat 52 m² 120 000 euro,

3. kat 81 m² 187 000 euro,

4. kat 52 m² 120 000 euro,

4. kat 81 m² 187000 euro,

5. kat 138 m² 345 000 euro.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
345 000 €
Tapu devir vergisi
14 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 750 € (5% × 195 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 067 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 360 067 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiVOLI1.6 km
  • RestoranStela345 m
  • Otobüs durağı852 m
  • HavalimanıPodgorica Airport35.2 km
  • LimanLuka Bar6.8 km
  • Deniz30 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 30 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€345.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.716/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.772/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.801/мес
Monthly payment
€1.594
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€241.500
Total interest€141.010
Loan amount
€241.500
Total interest
€141.010
Total payment
€382.510

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

345 000 €
2 500 €/m²№ 829