İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

72 m² büyüklüğündeki уютlu daire, iki yatak odasıyla Dobra Voda'da masmavi denize sadece 10 metre mesafede yer almaktadır. Panoramik oturma odasından nefes kesen bir manzara açılır; ayrıca sakinlerin kullanımına özel bir havuz ve maksimum konfor için iki modern banyo bulunmaktadır. Bu, sahil yaşamını sevenler için 230.400 avro fiyatla ideal bir fırsattır.

№ 518

Dobra Voda'da Daire No. 518

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobra Voda, Karadağ
€230.400
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
72 m²
Yatak odaları
2
Kat
3/?
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
€3.200

Açıklama

Adriyatik kıyısının ilk hattında yer alan dokuz katlı konut binası, yeryüzünde harika bir yerdir. Dobra Voda’da konumlanmıştır. Kompleks 36 daireden oluşmaktadır, her katta ikişer daire bulunmakta olup, bunları tek bir dairede birleştirme imkânı vardır. Şu anda satışta 72, 85, 103, 106, 189 m² alana sahip 9 daire kalmıştır. Tüm daireler deniz manzarasına sahiptir. Binanın girişinde sessiz asansörler bulunmaktadır, merdivenler mermerle kaplanmıştır. Dairelerde klima sistemleri, yerden ısıtma, İtalyan sıhhi tesisatı kuruludur. Daireler, iç dekorasyon ve mobilyalar ile gömme beyaz eşyalarla birlikte satın alınabilir.
Kompleks, ortak teras, çocuk, masaj ve yüzme havuzları ile donatılmıştır. Ayrıca yer altı otoparkı, hamam, sauna ve spor salonu bulunan dinlenme alanı da mevcuttur.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€230.400
Tapu devir vergisi
€8.520
€4.500 (3% × 150.000) + €4.020 (5% × 80.400)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€9.227
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €239.627

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiVOLI1.8 km
  • RestoranStela466 m
  • Otobüs durağı1.0 km
  • HavalimanıPodgorica Airport35.1 km
  • LimanLuka Bar6.6 km
  • Deniz10 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€230.400
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.146/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.184/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.202/ay
Aylık taksit
€1.064
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€161.280
Toplam faiz€94.170
Kredi tutarı
€161.280
Toplam faiz
€94.170
Toplam ödeme
€255.450

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€230.400
€3.200/m²№ 518