Yapay Zeka Özeti

72 m² büyüklüğündeki уютlu daire, iki yatak odasıyla Dobra Voda'da masmavi denize sadece 10 metre mesafede yer almaktadır. Panoramik oturma odasından nefes kesen bir manzara açılır; ayrıca sakinlerin kullanımına özel bir havuz ve maksimum konfor için iki modern banyo bulunmaktadır. Bu, sahil yaşamını sevenler için 230.400 avro fiyatla ideal bir fırsattır.

SatışDaireler#518

Dobra Voda'da Daire No. 518

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobra Voda, Karadağ
230 400 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
72 м²
Yatak odaları
2
Kat
3/?
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
3 200 €

Açıklama

Adriyatik kıyısının ilk hattında yer alan dokuz katlı konut binası, yeryüzünde harika bir yerdir. Dobra Voda’da konumlanmıştır. Kompleks 36 daireden oluşmaktadır, her katta ikişer daire bulunmakta olup, bunları tek bir dairede birleştirme imkânı vardır. Şu anda satışta 72, 85, 103, 106, 189 m² alana sahip 9 daire kalmıştır. Tüm daireler deniz manzarasına sahiptir. Binanın girişinde sessiz asansörler bulunmaktadır, merdivenler mermerle kaplanmıştır. Dairelerde klima sistemleri, yerden ısıtma, İtalyan sıhhi tesisatı kuruludur. Daireler, iç dekorasyon ve mobilyalar ile gömme beyaz eşyalarla birlikte satın alınabilir.
Kompleks, ortak teras, çocuk, masaj ve yüzme havuzları ile donatılmıştır. Ayrıca yer altı otoparkı, hamam, sauna ve spor salonu bulunan dinlenme alanı da mevcuttur.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
230 400 €
Tapu devir vergisi
8 520 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 020 € (5% × 80 400)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 227 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 239 627 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiVOLI1.8 km
  • RestoranStela466 m
  • Otobüs durağı1.0 km
  • HavalimanıPodgorica Airport35.1 km
  • LimanLuka Bar6.6 km
  • Deniz10 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€230.400
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.146/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.184/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.202/мес
Monthly payment
€1.064
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€161.280
Total interest€94.170
Loan amount
€161.280
Total interest
€94.170
Total payment
€255.450

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

230 400 €
3 200 €/m²№ 518