Yapay Zeka Özeti

99 m² alana sahip geniş daire, pitoresk Đjenovići'de konforlu bir yaşam için idealdir: sizi üç уютные yatak odası, iki modern banyo ve balkona açılan aydınlık bir oturma odası bekliyor. Daire, masmavi kıyıya sadece 300 metre mesafede yer almakta olup, 250.000 avro fiyatla huzur ve denize yakınlık arasında ideal bir denge sunuyor.

SatışDaireler#1941

Đjenovići'de Daire №1941

Djenoviçi · Boko-Kotor Koyu
250 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
99 м²
Arsa alanı
85 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
2 525 €

Açıklama

Bir konut kompleksinde iki katlı daire satılıktır.Kompleksin arazisinde ortak bir yaz yüzme havuzu vardır (ek ücret karşılığında).Denize ve Porto Novi’ye sakin bir tempoyla 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Dairenin büyüklüğü tapu kaydına göre 99 m²’dir, mobilyalı olarak satılmaktadır..

Dairenin yapısı:

  • üç yatak odası,
  • iki banyo,
  • mutfak-salon.

Dairede kışın ısınma için dökme demir şömine bulunmaktadır. (Fotoğrafta şömine henüz yoktu)üç özel, kapalı otopark yeri.

+ 89 m² arsa ve üzerinde inşa edilmiş 35 m²’lik çardak-mutfak.

Olanaklar

HavuzEşyalı - tamamenOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
2 525 €/m²№ 1941