Yapay Zeka Özeti
Porto Novi'ye yakın, kıyıdan sadece 90 metre uzakta, doğrudan deniz manzaralı ve özel 150 m²'lik terası olan, 140 m² alanındaki geniş daire. İki yatak odası, çalışma odası ve üç manzaralı balkona sahip tamamen mobilyalı daire; deniz, dağ ve şehir manzaraları sunar. İki araçlık otopark ve düşünülmüş planlama, bu gayrimenkulu deniz kenarında konforlu bir yaşam için ideal bir seçenek haline getiriyor.
Özellikler
Açıklama
Geniş deniz manzaralı daire ve özel bir manzara terası ile sakin bir sahil kasabası olan Cenoviçiler'de — denize 150 metre mesafede ve Porto Novi'nin yakınında.
Temel özellikler:
- Daire alanı: 140 m²
- Teras: 150 m² (özel kullanım)
- Planlama: 2 yatak odası / mutfak-yemek odası / banyolu çalışma odası / banyo / çamaşır odası
- Kat: 4. kat
- Manzara: Deniz
- Balkonlar: 3 manzaralı balkon
- Otopark: 2 araçlık park yeri
- Mobilya: tamamen — mobilyalar, ev aletleri ve bilgisayar ekipmanları dahil
Daire hakkında:
Çatıya doğrudan çıkış sağlayan 4. kat — ve tek başına kullanıma ayrılmış 150 metrekarelik bir teras. Üç manzaralı balkon, deniz manzarası, ayrı banyolu çalışma odası, çamaşır odası — daire yaşam tarzınıza uygun şekilde düzenlenmiştir. Tüm mobilyalar, ev aletleri ve bilgisayar ekipmanları yeni sahibine bırakılır. İki otopark yeri.
Konum:
Cenoviçi, Kotor Körfezi'nde küçük bir sahil kasabasıdır ve Porto Novi'nin yakınındadır. Körfezin sessizliği ve muhteşem doğasıyla çevrili olup tüm altyapılar yürüyüş veya kısa bir sürüşle ulaşılabilir konumdadır.
- Denize uzaklık: 150 m
- iDEA süpermarketi — ~900 m
- IDEA Gourmet (Porto Novi) — ~1,4 km
Yatırım potansiyeli:
Cenoviçi, Kotor Körfezi'nde yer alan bir kasabadır ve Porto Novi'nin açılmasıyla birlikte ekstra bir ivme kazanmıştır: marina, restoranlar ve Regent oteli burada yeni bir altyapı seviyesi oluşturmuştur. 150 m² özel bir terasa ve deniz manzarasına sahip daireler bu lokasyonda piyasada çok nadir bulunan bir formattır.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €460.000
- Tapu devir vergisi
- €20.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulBoka School International537 m
- Market alışverişi53 m
- EczaneMaxima Pharmacy283 m
- RestoranNautica172 m
- Otobüs durağıKod Torte411 m
- ATMHipotekarna Banka363 m
- HavalimanıTivat Airport10.5 km
- LimanPortonovi Marina273 m
- Deniz90 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.






