Yapay Zeka Özeti

Herceg Novi'nin masmavi sahiline sadece 50 metre mesafede, 103 metrekarelik geniş bir daire, deniz kenarındaki ideal eviniz olacak. Sizi iki rahat yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve kahvenizi yudumlarken deniz melteminin tadını çıkarabileceğiniz, gün doğumlarını karşılayabileceğiniz iki balkon bekliyor.

SatışDaireler#947

Herceg Novi'de Daire №947

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Karadağ
390 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
103 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
1/2
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
3 786 €

Açıklama

Boka-Kotor Körfezi'ndeki en iyi komplekslerden birinde yer alan daire. Daire, iki katlı bir binanın birinci katında bulunmaktadır. Alanı 103 m² + 40 m² büyük bir teras. Ayrıca daireye, üzerinde otopark düzenlenmiş 39 m²'lik küçük bir arsa dahildir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
390 000 €
Tapu devir vergisi
16 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 000 € (5% × 240 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar17 364 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 407 364 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.6 km
  • Anaokulu647 m
  • Market alışverişiDAB-UNA213 m
  • Eczane498 m
  • HastaneInstitut Dr. Simo Milošević1.7 km
  • Restoran362 m
  • Otobüs durağıTurion410 m
  • ATMNLB639 m
  • HavalimanıTivat Airport16.8 km
  • LimanMarina - Škver889 m
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€390.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.940/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.003/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.035/мес
Monthly payment
€1.802
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€273.000
Total interest€159.403
Loan amount
€273.000
Total interest
€159.403
Total payment
€432.403

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

390 000 €
3 786 €/m²№ 947