İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Igalo'nun kalbinde yer alan 100 m² büyüklüğündeki bu geniş ve eşyalı dairede deniz kenarında yaşamanın konforunu keşfedin. Gelişmiş altyapıya sahip modern bir komplekste yaşarken, özel terasınızdan deniz, dağ ve şehir manzaralı büyüleyici panoramik manzaranın keyfini çıkarın.

№ 2776

Herceg Novi'de Daire No: 2776

Igalo · Boko-Kotor Koyu
€362.391
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
100 m²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
2/?
Yapım yılı
1800
Denize
270 m
Riverside
Projenin parçasıKonut kompleksi

Riverside

Igalo
Projede 2 birim
Aç
Projeden kareler

Açıklama

Herceg-Novi'nin yıl boyunca deniz kenarında yaşam için en konforlu bölgelerinden biri olan İgalo'daki yeni bir konut kompleksinde iki yatak odalı daireyi satışa sunuyoruz.

Temel özellikler:

  • Alan: 100 m²
  • Kat: 2
  • Yatak odası: 2
  • Banyolar: banyo ve ayrı tuvalet
  • Daire, kaliteli mobilya ve beyaz eşyalarla tamamen döşenmiştir
  • Manzara: Deniz, dağlar ve şehir 

Kompleks hakkında:

  • Herceg-Novi kıyısı için nadir bulunan, nispeten düz bir arazide yer alan konut kompleksi
  • Institute Dr Simo Milošević'in yanında yer almaktadır
  • Konutların bir kısmı denize ve vadinin yeşil alanına bakmaktadır
  • Modern mühendislik sistemleri, işlevsel planlar
  • Doğal ışık alan büyük pencereler

Konum:

  • Deniz ve İgalo sahil yolu — birkaç dakika yürüme mesafesinde
  • Institute Dr Simo Milošević — kompleksin hemen yanında
  • Restoranlar, kafeler ve mağazalar — İgalo bölgesinde
  • Herceg-Novi merkezi — yaklaşık 3 km
  • Portonovi Resort — yaklaşık 9 km
  • Tivat Havalimanı — yaklaşık 25 km
  • Dubrovnik Havalimanı — yaklaşık 30 km

Yatırım potansiyeli:

İgalo ve Herceg-Novi, ılıman iklimleri, yıl boyu hizmet veren altyapıları ve istikrarlı kiralama talepleri sayesinde Karadağ kıyılarının en çok talep gören bölgelerinden biri olmaya devam etmektedir. İgalo Enstitüsü'ne, sahil yoluna ve Porto Novi'ye yakınlığı, daireyi hem yaşam hem de deniz kenarında gayrimenkul yatırımı için cazip bir seçenek haline getirmektedir.

Olanaklar

Daire telefonuAlarm sistemiKlimaDeniz manzarasıŞehir manzarasıDağ manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€362.391
Tapu devir vergisi
€15.120
€4.500 (3% × 150.000) + €10.620 (5% × 212.391)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€15.968
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €378.359

Konum

Yakınlardakiler

  • AnaokuluNaša radost1.4 km
  • Market alışverişiPrimato487 m
  • Eczane1.1 km
  • HastaneInstitut Dr. Simo Milošević - II Faza992 m
  • RestoranMesara523 m
  • Otobüs durağıIGALO - DUBROVAČKA476 m
  • ATM1.2 km
  • HavalimanıTivat Airport19.1 km
  • LimanMarina - Škver2.6 km
  • Deniz270 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 270 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€362.391
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.803/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.862/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.891/ay
Aylık taksit
€1.674
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€253.674
Toplam faiz€148.119
Kredi tutarı
€253.674
Toplam faiz
€148.119
Toplam ödeme
€401.793

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€362.391
№ 2776