Yapay Zeka Özeti

Igalo'nun kalbinde yer alan 100 m² büyüklüğündeki bu geniş ve eşyalı dairede deniz kenarında yaşamanın konforunu keşfedin. Gelişmiş altyapıya sahip modern bir komplekste yaşarken, özel terasınızdan deniz, dağ ve şehir manzaralı büyüleyici panoramik manzaranın keyfini çıkarın.

SatışDairelerKonut kompleksleri#2776

Herceg Novi'de Daire No: 2776

Güncel: 27 Haziran 2026
Igalo · Boko-Kotor Koyu
362 391 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
100 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
2/?
Yapım yılı
1800
Denize
270 m
Riverside
Projenin parçasıЖилой комплекс

Riverside

Igalo
2 объектов в комплексе
Перейти
Атмосфера комплекса

Açıklama

Herceg-Novi'nin yıl boyunca deniz kenarında yaşam için en konforlu bölgelerinden biri olan İgalo'daki yeni bir konut kompleksinde iki yatak odalı daireyi satışa sunuyoruz.

Temel özellikler:

  • Alan: 100 m²
  • Kat: 2
  • Yatak odası: 2
  • Banyolar: banyo ve ayrı tuvalet
  • Daire, kaliteli mobilya ve beyaz eşyalarla tamamen döşenmiştir
  • Manzara: Deniz, dağlar ve şehir 

Kompleks hakkında:

  • Herceg-Novi kıyısı için nadir bulunan, nispeten düz bir arazide yer alan konut kompleksi
  • Institute Dr Simo Milošević'in yanında yer almaktadır
  • Konutların bir kısmı denize ve vadinin yeşil alanına bakmaktadır
  • Modern mühendislik sistemleri, işlevsel planlar
  • Doğal ışık alan büyük pencereler

Konum:

  • Deniz ve İgalo sahil yolu — birkaç dakika yürüme mesafesinde
  • Institute Dr Simo Milošević — kompleksin hemen yanında
  • Restoranlar, kafeler ve mağazalar — İgalo bölgesinde
  • Herceg-Novi merkezi — yaklaşık 3 km
  • Portonovi Resort — yaklaşık 9 km
  • Tivat Havalimanı — yaklaşık 25 km
  • Dubrovnik Havalimanı — yaklaşık 30 km

Yatırım potansiyeli:

İgalo ve Herceg-Novi, ılıman iklimleri, yıl boyu hizmet veren altyapıları ve istikrarlı kiralama talepleri sayesinde Karadağ kıyılarının en çok talep gören bölgelerinden biri olmaya devam etmektedir. İgalo Enstitüsü'ne, sahil yoluna ve Porto Novi'ye yakınlığı, daireyi hem yaşam hem de deniz kenarında gayrimenkul yatırımı için cazip bir seçenek haline getirmektedir.

Olanaklar

Daire telefonuAlarm sistemiKlimaDeniz manzarasıŞehir manzarasıDağ manzarasıYönetim şirketiAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
362 391 €
Tapu devir vergisi
15 120 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 620 € (5% × 212 391)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 968 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 378 359 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 270 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€362.391
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.803/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.862/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.891/мес
Monthly payment
€1.674
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€253.674
Total interest€148.119
Loan amount
€253.674
Total interest
€148.119
Total payment
€401.793

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

362 391 €
№ 2776