Yapay Zeka Özeti
Becici ve Przno arasında, yeni Kamenovo kompleksinde 93 m²'lik ferah 2 yatak odalı daire satılıktır. Terastan deniz ve dağların büyüleyici manzarası sunar, plaja sadece 7 dakikalık yürüme mesafesindedir. Budva Rivierası'nda sessizlik ve yeşillik arayanlar için ideal bir seçenek.
Özellikler
Açıklama
Satılık 2 yatak odalı daire, Bečići ve Pržno arasında yer alan Kamenovo bölgesindeki yeni bir konut kompleksinde. Yeşilliği, sessizliği ve "turistik olmayan" Budva Rivierası hissiyle ünlü bir yer. Kamenovo Plajı'na yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesinde.
Ana özellikler:
- Alan: 93 m²
- Yatak odası: 2
- Banyo: 1
- Kat: 2
- Teras: var
- Manzara: deniz ve dağlar
- Durum: 2025 yapımı yeni bina
Daire hakkında:
Yaşam için uygun bir plan: geniş oturma odası ve mutfak alanı, iki ayrı yatak odası, banyo ve yeşil tepeler ile denize açık manzaralı teras. Daire, hem aileler hem de çevrede yoğun bir kentsel yapılaşma hissi olmadan deniz kenarında tatil yapmak isteyenler için uygundur.
Bina yeni, modern mimariye ve düzenli ortak alanlara sahip. Kaliteli kaplama malzemeleri kullanılmış ve konum, sahilin en keyifli yerlerinden biri olmaya devam ediyor – Budva merkezine göre daha sessiz, ancak tüm altyapı yakında.
Konum:
Daire, Kamenovo'da, Pržno ve Miločer Parkı'nın yanında – sahilin en yeşil ve prestijli kısımlarından birinde yer almaktadır.
- Kamenovo Plajı – yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesinde
- Pržno – birkaç dakika araba ile
- Miločer Parkı ve Kraliyet Plajı – yakında
- Bečići ve Budva – uygun ulaşım bağlantıları
- Kafeler, restoranlar ve süpermarketler – yakın çevrede
Bölge çoğunlukla az katlı binalar ve küçük komplekslerle inşa edilmiştir, bu nedenle yaz aylarında bile mahremiyet ve huzur hissi korunur.
Yatırım potansiyeli:
Kamenovo ve Pržno, Budva Rivierası'nın en çok talep gören lokasyonları arasında yer almaya devam ediyor. Deniz manzaralı ve plaja yürüme mesafesinde yeni daireler burada nadiren bulunur ve sezonda kiralama talebi – özellikle iki yatak odalı mülkler için – istikrarlı bir şekilde yüksektir.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €279.000
- Tapu devir vergisi
- €10.950
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu860 m
- Market alışverişiFranca264 m
- Eczane1.1 km
- RestoranKusta Konoba341 m
- Otobüs durağıKamenovo236 m
- ATM589 m
- HavalimanıTivat Airport20.0 km
- LimanMarina Budva4.4 km
- Deniz360 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.













