Yapay Zeka Özeti

Kamenovo'da yer alan 109 m² genişliğindeki daire, masmavi denize sadece 80 metre mesafede bulunuyor ve özel havuzuyla lüks bir yaşam sunuyor. Üç oturma odası ve iki уютlu balkona sahip aydınlık iç mekanlar, yaşam için ideal bir alan yaratırken sahilin panoramik manzaralarının keyfini çıkarmanızı sağlar.

Kamenovo'da Daire №1300

Kamenovo · Budva Rivierası, Kamenovo, Karadağ
662 658 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
109 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
4/5
Yapım yılı
2018
Otopark
Evet
Denize
80 m
m² başına fiyat
6 079 €

Açıklama

Kameno’da, denize sıfır yeni lüks konut-otel kompleksinde, 109 m² alana sahip iki yatak odalı daire.



Daire; mutfak ve yemek alanına sahip geniş bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo, misafir tuvaleti ve terastan oluşmaktadır. Terastan körfezin panoramik manzarası açılmaktadır.



Konut-otel, denize doğru alçalan bir yamaç üzerinde, kıyıdan sadece 100 m uzaklıkta, diğer yapılardan ayrı, pitoresk Akdeniz bitki örtüsü içinde yer alan benzersiz bir konumdadır. Aynı zamanda binanın cephesi Budva – Bar ana yoluna bakmaktadır (Budva’ya yol üzerinden sadece beş kilometre), böylece şehir altyapısının tamamına kolay erişim sağlamaktadır: yerel organik ürünlerin satıldığı pazar, alışveriş merkezi, kafeler, restoranlar, süpermarketler, okullar, bankalar, posta, sağlık ocağı.



Kompleksteki daireler, yüksek kaliteli Avrupa malzemelerinden yapılmış, anahtar teslim hazır bitiş ile sunulmaktadır. Her daire, en konforlu ve işlevsel planlamayı sunan, özenle düşünülmüş modern bir mimari ve tasarım çözümüdür. Dairelerin çoğunda geniş teraslar ve deniz manzaralı panoramik görüntüler bulunmaktadır.



Komplekste: peyzaj düzenlemeli kapalı alan, özel yüzme havuzu, otopark, yer altı garajı, kafe-bar, sauna ile fitness merkezi, internet, video gözetimi ve çok daha fazlası.



Kompleks, yaşam için en konforlu koşulları sunmaktadır.



Konut-otelde, farklı plan ve metrekarelerde, yüksek kaliteli bitişe sahip daireler sunulmaktadır. Kompleks hakkında daha fazla bilgiye buradan ulaşabilirsiniz.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
662 658 €
Tapu devir vergisi
31 759 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 9 759 € (6% × 162 658)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar32 922 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 695 580 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 80 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€662.658
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.297/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.404/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.458/мес
Monthly payment
€3.061
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€463.861
Total interest€270.846
Loan amount
€463.861
Total interest
€270.846
Total payment
€734.707

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

662 658 €
6 079 €/m²1300