İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Kamenovo'da yer alan 109 m² genişliğindeki daire, masmavi denize sadece 80 metre mesafede bulunuyor ve özel havuzuyla lüks bir yaşam sunuyor. Üç oturma odası ve iki уютlu balkona sahip aydınlık iç mekanlar, yaşam için ideal bir alan yaratırken sahilin panoramik manzaralarının keyfini çıkarmanızı sağlar.

№ 1300

Kamenovo'da Daire №1300

Kamenovo · Budva Rivierası, Kamenovo, Karadağ
€662.658
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
109 m²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
4/5
Yapım yılı
2018
Otopark
Evet
Denize
80 m
m² başına fiyat
€6.079

Açıklama

Kameno’da, denize sıfır yeni lüks konut-otel kompleksinde, 109 m² alana sahip iki yatak odalı daire.



Daire; mutfak ve yemek alanına sahip geniş bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo, misafir tuvaleti ve terastan oluşmaktadır. Terastan körfezin panoramik manzarası açılmaktadır.



Konut-otel, denize doğru alçalan bir yamaç üzerinde, kıyıdan sadece 100 m uzaklıkta, diğer yapılardan ayrı, pitoresk Akdeniz bitki örtüsü içinde yer alan benzersiz bir konumdadır. Aynı zamanda binanın cephesi Budva – Bar ana yoluna bakmaktadır (Budva’ya yol üzerinden sadece beş kilometre), böylece şehir altyapısının tamamına kolay erişim sağlamaktadır: yerel organik ürünlerin satıldığı pazar, alışveriş merkezi, kafeler, restoranlar, süpermarketler, okullar, bankalar, posta, sağlık ocağı.



Kompleksteki daireler, yüksek kaliteli Avrupa malzemelerinden yapılmış, anahtar teslim hazır bitiş ile sunulmaktadır. Her daire, en konforlu ve işlevsel planlamayı sunan, özenle düşünülmüş modern bir mimari ve tasarım çözümüdür. Dairelerin çoğunda geniş teraslar ve deniz manzaralı panoramik görüntüler bulunmaktadır.



Komplekste: peyzaj düzenlemeli kapalı alan, özel yüzme havuzu, otopark, yer altı garajı, kafe-bar, sauna ile fitness merkezi, internet, video gözetimi ve çok daha fazlası.



Kompleks, yaşam için en konforlu koşulları sunmaktadır.



Konut-otelde, farklı plan ve metrekarelerde, yüksek kaliteli bitişe sahip daireler sunulmaktadır. Kompleks hakkında daha fazla bilgiye buradan ulaşabilirsiniz.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€662.658
Tapu devir vergisi
€31.759
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €9.759 (6% × 162.658)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€32.922
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €695.580

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.2 km
  • Market alışverişiFranca537 m
  • Eczane718 m
  • RestoranKamenovo Beach184 m
  • Otobüs durağıKamenovo508 m
  • ATM616 m
  • HavalimanıTivat Airport19.5 km
  • LimanMarina Budva4.1 km
  • Deniz80 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 80 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€662.658
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€3.297/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€3.404/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€3.458/ay
Aylık taksit
€3.061
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€463.861
Toplam faiz€270.846
Kredi tutarı
€463.861
Toplam faiz
€270.846
Toplam ödeme
€734.707

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€662.658
€6.079/m²№ 1300