Yapay Zeka Özeti
Просторная квартира площадью 100 м² в Кумборе, в новом доме всего в 700 м от моря, идеально подойдет для комфортной жизни и отдыха. Три спальни, большая терраса с панорамным видом на море и горы, современная планировка, лифт, кондиционер и управляющая компания делают это предложение особенно привлекательным.
Özellikler
Açıklama
100 m² alana sahip, üç yatak odalı geniş bir daireyi, Herceg Novi’de yeni bir konut binasında satışa sunuyoruz.
Daire, modern mimarisi, düşünülmüş yerleşim planı ve Boka Kotor Körfezi’ne açılan etkileyici panoramik manzaralarıyla öne çıkmaktadır. Mutfak alanına sahip geniş oturma odası, deniz ve yeşil çevreye geniş bir bakış sunan büyük terasa açılmaktadır.
Temel özellikler:
- Alan: 100 m²
- Yatak odaları: 3
- Banyolar: 1 banyo + 1 misafir tuvaleti
- Teras: deniz manzaralı geniş panoramik teras
- Durum: yeni bina, anahtar teslim bitirme
Daire hakkında:
Daire, kaliteli malzemeler kullanılarak modern ve minimalist bir tarzda tasarlanmıştır. Geniş oturma odası mutfak alanıyla birleştirilerek konforlu ve açık bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Panoramik sürgülü pencereler maksimum doğal ışık sağlar ve alanı görsel olarak genişletir. Planlamada üç yatak odası, bir banyo, ayrı bir misafir tuvaleti ve büyük bir teras yer almaktadır. Klima sistemleri kurulmuştur; iç dekorasyon açık nötr tonlarda tamamlanmıştır, bu da iç mekânın her tarza kolayca uyarlanmasını sağlar.
Konum:
Daire, Herceg Novi’de, tüm altyapıya kolay erişimi olan sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
- Plaj ve sahil yürüyüş yolu — yaklaşık 800–1200 m
- Süpermarketler — 300–600 m
- Kafeler ve restoranlar — yürüme mesafesinde
Bölge, hem sürekli yaşam hem de tatil için idealdir.
Yatırım potansiyeli:
Herceg Novi’de deniz manzaralı, üç yatak odalı geniş dairelere olan talep emlak piyasasında yüksektir; bu da söz konusu mülkü uzun vadeli yatırım ve kiralama için cazip kılmaktadır. Özellikle turizm sezonunda istikrarlı gelir ve değer artışı sağlar.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €275.000
- Tapu devir vergisi
- €10.750
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulBoka School International360 m
- Market alışverişiMarket Teki342 m
- EczaneMaxima Pharmacy604 m
- RestoranAurora272 m
- Otobüs durağıOlympia343 m
- ATM38 m
- HavalimanıTivat Airport11.3 km
- LimanPortonovi Marina825 m
- Deniz700 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.






