Yapay Zeka Özeti

45 m² alana sahip, şirin bir tek odalı daire, pitoresk Kumbor'da, masmavi sahilden sadece 300 metre uzaklıkta yeni sahiplerini bekliyor. Fonksiyonel mutfağa ve güneşli balkona sahip şık yaşam alanı, konforlu bir tatil veya Karadağ'da kazançlı bir yatırım için ideal bir yer olacaktır. Gayrimenkulün fiyatı 150 000 EUR'dur.

SatışDaireler#2437

Kumbor'da Daire №2437

Kumbor · Boko-Kotor Koyu
150 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
45 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/5
Yapım yılı
2024
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
3 333 €

Açıklama

Kumbor’un yeni bölgesinde körfez manzaralı daire

Alan: 45 m²Kat: 2. katOtopark: özel park yeri dahil

Açıklama

Yeni Kumbor bölgesinde yer alan modern bir konut kompleksinde, denize sadece 250–300 metre mesafede (yürüyerek 4–5 dakika) bulunan, bir yatak odalı şirin bir daire satılıktır. Kompleksana yolun üzerinde, ancak çok yüksek değil, bu da altyapıya rahat erişim ve Boka Kotorska Körfezi’nin muhteşem manzarasını sağlar.

Daire ikinci katta yer almakta olup hem oturum hem de kiralama için idealdir. Alan akıllıca bölümlendirilmiştir: mutfak-salon, ayrı yatak odası, banyo ve deniz manzaralı balkon.

Avantajlar

Satış koşulları

Fiyat —150.000 евро.<br data-start="970" data-end="973" />Tüm makul teklifler değerlendirilmektedir. Makul sınırlar içinde ödeme ertelemesi mümkündür — gerçek alıcılarla bireysel koşulları görüşmeye hazırız.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaEşyalı - kısmenOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
150 000 €
Tapu devir vergisi
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 112 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 155 112 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic School536 m
  • Anaokulu2.9 km
  • Market alışverişiMini market490 m
  • Eczane1.3 km
  • HastaneVojna bolnica2.4 km
  • RestoranAmaro61 m
  • Otobüs durağıKUMBOR STANICA "KOD XANADU-A"85 m
  • ATM656 m
  • HavalimanıTivat Airport12.4 km
  • LimanPortonovi Marina1.9 km
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€150.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€746/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€771/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€783/мес
Monthly payment
€693
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€105.000
Total interest€61.309
Loan amount
€105.000
Total interest
€61.309
Total payment
€166.309

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

150 000 €
3 333 €/m²№ 2437