Yapay Zeka Özeti

129 m² büyüklüğündeki lüks daire, pitoresk Kumbor'da masmavi denize sadece 70 metre mesafede. Konfor ve şıklığın mükemmel birleşimi: ferah düzen, iki yatak odası ve kaliteli bitişler, kapınızın hemen önünde seçkin bir tatil atmosferi yaratıyor.

SatışDaireler#1100

Komplekste Daire, Kumbor No:1100

Kumbor · Boko-Kotor Koyu, Kumbor, Karadağ
956 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
129 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
2/4
Yapım yılı
2017
Otopark
Evet
Denize
70 m
m² başına fiyat
7 411 €

Açıklama

Satılık lüks bir daire, Porto Novi'nin muhteşem kompleksinde, Kumbor'da yer almaktadır. Dairenin toplam alanı 129 m2'dir. Dairenin planı şu şekildedir: mutfak, oturma ve yemek alanıyla birleşik, iki banyo, iki yatak odası, bir misafir tuvaleti, denize muhteşem manzara sunan bir teras. Daire, dört katlı bir binanın ikinci katında yer almaktadır. Denize uzaklık 70 metredir.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
956 000 €
Tapu devir vergisi
49 360 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 27 360 € (6% × 456 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar50 822 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 006 822 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 70 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€956.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.756/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.911/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.989/мес
Monthly payment
€4.416
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€669.200
Total interest€390.742
Loan amount
€669.200
Total interest
€390.742
Total payment
€1.059.942

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

956 000 €
7 411 €/m²№ 1100