Yapay Zeka Özeti
Marina Village'da, Luštica Bay'in kalbinde 1 yatak odalı daire sunuyoruz. Deniz manzaralı ve tamamen mobilyalı daire, marinaya ve plajlara birkaç adım mesafededir. Deniz kenarında yaşamak veya karlı bir yatırım için ideal bir seçenek.
Özellikler
Açıklama
Marina Village bölgesinde, Luštica Bay kompleksinin en gelişmiş ve sahil şeridindeki bölümünde yer alan 1 yataklı daire satılık olarak sunulmaktadır. Daire, yat limanına, kıyı şeridine, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesindedir; bu da mülkü hem kişisel kullanım hem de yatırım için mükemmel bir seçenek haline getirmektedir.
Temel Özellikler:
- Alan: 74,45 m²
- Teras: 2,39 m²
- Yatak Odası: 1
- Banyo: 1
Daire Hakkında:
Daire, modern Akdeniz mimarisi, işlevsel planlama ve yüksek kalitede bitiş özellikleriyle öne çıkar. Mekan, Marina Village ve Adriyatik Denizi'nden doğal ışık ve manzaralardan maksimum düzeyde yararlanacak şekilde düzenlenmiştir.
Daire; mutfak ve yemek alanı bulunan geniş bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, banyo ve teras içerir. Bitişte, Luštica Bay'e özgü doğal malzemeler, açık tonlar ve modern tasarım çözümleri kullanılmıştır.
Rezidans, deniz kenarında tatil yapmak veya yıl boyunca yaşamak için uygundur.
Marina Village Hakkında:
Marina Village, modern bir yat limanı ve yürüyüş kıyısı etrafında inşa edilen Luštica Bay'in merkezi sahil bölgesidir.
- Bölgenin altyapısı şunları içermektedir:
- yat limanı,
- restoranlar ve kafeler,
- plajlar ve beach kulüp alanları,
- SPA ve wellness merkezleri,
- spor altyapısı,
- havuzlar,
- mağazalar ve hizmetler,
- deniz kenarı yürüyüş alanları.
Bölgenin merkezinde, restoranları, SPA kompleksi ve yüksek kaliteli hizmet sunan beş yıldızlı The Chedi Luštica Bay oteli bulunmaktadır.
Konum:
Luštica Bay, Karadağ sahillerinin en prestijli ve manzaralı bölgelerinden biri olan Luštica yarımadasında yer almaktadır.
- Tivat Havalimanı – yaklaşık 15 dakika
- Porto Montenegro – yaklaşık 20 dakika
- Kotor – yaklaşık 25 dakika
- Plajlar, marina ve altyapı yürüme mesafesindedir
Yatırım Potansiyeli:
Marina Village, su kenarındaki konumu ve tamamen oluşmuş altyapısı sayesinde Luštica Bay'in en talep gören bölgelerinden biri olarak kabul edilmektedir. Bölgedeki gayrimenkul, hem kişisel kullanım hem de premium kiralama amacıyla alıcılar arasında istikrarlı bir talep görmektedir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €900.000
- Tapu devir vergisi
- €46.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişiCity1.2 km
- RestoranCiao Bella Gelateria131 m
- Otobüs durağı338 m
- ATM2.1 km
- HavalimanıTivat Airport5.3 km
- LimanAeroport Marina4.2 km
- Deniz26 m
3D Tur
3D Turu AçSıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.




















