İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Lustica Bay'in tam kalbinde, Centrale bölgesinde, mağazalar, kafeler ve restoranların hemen yanı başında bulunan iki yatak odalı aydınlık daire. Şehir ve dağ manzaralı panoramik manzaralar, geniş teras ve tam mobilya, denize sadece 390 metre mesafede deniz kenarında yaşamak için ideal koşullar yaratıyor.

№ 2888

Luštica'da Daire №2888

Güncel: 15 Eylül 2026
€550.000
Görüntüle: Şehir manzarası, Avlu manzarası, Dağ manzarası

Özellikler

Alan
80 m²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Yapım yılı
2025
Otopark
Evet
Denize
390 m

Açıklama

Lustica Bay konut kompleksi Centrale bölgesinde, günlük altyapısı gelişmiş ve sakinler için Lustica Bay plajlarına ücretsiz erişim sağlanan merkezi bir konut mahallesinde iki yatak odalı daire satılıktır.

Temel özellikler:

  • Alan: 80 m²
  • Yatak odası: 2
  • Banyo: 2
  • Otopark: var
  • Modern dekorasyon

Bölge hakkında:

Centrale, Lustica Bay'deki günlük yaşamın merkezidir: mağazalar, eczane, kafeler, restoranlar ve canlı atmosferiyle bir meydan hemen kapınızın önünde. Bölge, yalnızca sezonluk tatil için değil, yıl boyu yaşam için tasarlanmıştır. Sakinler, Lustica Bay plajlarına ücretsiz erişime sahiptir.

Konum:

  • Centrale by Angsana restoranı — Centrale meydanında
  • Noa Lustica Bay restoranı — yaklaşık 3,2 km
  • The Spot at The Chedi — yaklaşık 2,9 km
  • The Chedi Lustica Bay plajı — yaklaşık 3,8 km
  • Tivat Havalimanı — yaklaşık 10 km
  • Porto Montenegro — yaklaşık 9 km

Yatırım potansiyeli:

Lustica Bay, Adriyatik'teki en büyük geliştirme projelerinden biridir ve aktif olarak gelişmeye devam etmektedir. Centrale, sürekli yaşam için altyapıya sahip bir konut mahallesi olarak hem aileleri hem de uzun vadeli kiralamaya odaklanan yatırımcıları çekmektedir — özellikle Lustica Bay'de kaliteli konut talebinin projenin gelişimiyle birlikte istikrarlı bir şekilde artması göz önüne alındığında.

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiCity572 m
  • RestoranResoran Astoria352 m
  • Otobüs durağı447 m
  • ATM1.6 km
  • HavalimanıTivat Airport4.8 km
  • LimanAeroport Marina3.7 km
  • Deniz390 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 390 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€550.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€2.736/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.825/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.870/ay
Aylık taksit
€2.541
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€385.000
Toplam faiz€224.799
Kredi tutarı
€385.000
Toplam faiz
€224.799
Toplam ödeme
€609.799

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€550.000
№ 2888