Yapay Zeka Özeti

Lustica Bay'in tam kalbinde, Centrale bölgesinde, mağazalar, kafeler ve restoranların hemen yanı başında bulunan iki yatak odalı aydınlık daire. Şehir ve dağ manzaralı panoramik manzaralar, geniş teras ve tam mobilya, denize sadece 390 metre mesafede deniz kenarında yaşamak için ideal koşullar yaratıyor.

DairelerKonut kompleksleri#2888

Luštica'da Daire №2888

Güncel: 15 Eylül 2026
Luštica
550 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası, Avlu manzarası, Dağ manzarası

Özellikler

Alan
80 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Yapım yılı
2025
Otopark
Evet
Denize
390 m
Centrale
Projenin parçasıЖилой комплекс

Centrale

Luštica
10 объектов в комплексе
Перейти
Атмосфера комплекса

Açıklama

Lustica Bay konut kompleksi Centrale bölgesinde, günlük altyapısı gelişmiş ve sakinler için Lustica Bay plajlarına ücretsiz erişim sağlanan merkezi bir konut mahallesinde iki yatak odalı daire satılıktır.

Temel özellikler:

  • Alan: 80 m²
  • Yatak odası: 2
  • Banyo: 2
  • Otopark: var
  • Modern dekorasyon

Bölge hakkında:

Centrale, Lustica Bay'deki günlük yaşamın merkezidir: mağazalar, eczane, kafeler, restoranlar ve canlı atmosferiyle bir meydan hemen kapınızın önünde. Bölge, yalnızca sezonluk tatil için değil, yıl boyu yaşam için tasarlanmıştır. Sakinler, Lustica Bay plajlarına ücretsiz erişime sahiptir.

Konum:

  • Centrale by Angsana restoranı — Centrale meydanında
  • Noa Lustica Bay restoranı — yaklaşık 3,2 km
  • The Spot at The Chedi — yaklaşık 2,9 km
  • The Chedi Lustica Bay plajı — yaklaşık 3,8 km
  • Tivat Havalimanı — yaklaşık 10 km
  • Porto Montenegro — yaklaşık 9 km

Yatırım potansiyeli:

Lustica Bay, Adriyatik'teki en büyük geliştirme projelerinden biridir ve aktif olarak gelişmeye devam etmektedir. Centrale, sürekli yaşam için altyapıya sahip bir konut mahallesi olarak hem aileleri hem de uzun vadeli kiralamaya odaklanan yatırımcıları çekmektedir — özellikle Lustica Bay'de kaliteli konut talebinin projenin gelişimiyle birlikte istikrarlı bir şekilde artması göz önüne alındığında.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Daire telefonuKlimaOtoparkYönetim şirketiAsansörTerastaEşyalı - tamamenŞehir manzarasıDağ manzarası

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiCity572 m
  • RestoranResoran Astoria352 m
  • Otobüs durağı447 m
  • ATM1.6 km
  • HavalimanıTivat Airport4.8 km
  • LimanAeroport Marina3.7 km
  • Deniz390 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 390 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€550.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.736/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.825/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.870/мес
Monthly payment
€2.541
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€385.000
Total interest€224.799
Loan amount
€385.000
Total interest
€224.799
Total payment
€609.799

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

550 000 €
№ 2888