Yapay Zeka Özeti
Büyüleyici Lüte'de 381 m² alana sahip lüks villa, masmavi denize sadece 50 metre mesafede uyanmak isteyenler için ideal bir seçimdir. 6 yatak odası ve rahat bir oturma odasına sahip geniş ev, sahildeki kişisel konfor ve huzur vahanız olacak.
Özellikler
Açıklama
Satılık lüks bir dubleks daire Lute'de. Toplam alanı 381 m² (114 m² birinci kat ve 267 m² ikinci kat).
Birinci katta geniş bir yatak odası, misafir yatak odası, iki çocuk yatağı bulunan çocuk odası, mutfak alanı, çamaşır makinesi ve ev aletleri için ayrı bir bölüm, iki geniş teras bulunmaktadır; bunlardan biri çocuk oyun alanı olarak düzenlenmiştir.
İkinci katta üç yatak odası, iki geniş banyo, iki kiler, mutfak ve geniş yemek alanıyla birleşik ferah bir oturma odası (10 kişilik masa ile) yer almaktadır.
Oturma odasından, dubleksin ana terasına çıkılır; buradan Kotor Körfezi'nin unutulmaz manzarası görülür. Terasta 6 kişilik yemek masası, dinlenme için bahçe mobilyaları, güneşlikler ve jakuzi bulunmaktadır. Bu terasta bir kez dinlendikten sonra, pitoresk dağlarla çevrili muhteşem körfezin panoramik manzarası sayesinde kendinizi tam bir uyum ve mutluluk içinde hissedersiniz. Sessizlik ve huzur, bu mülkün en iyi komşularıdır.
Aynı katta, Kotor Körfezi ve dağların muhteşem manzarasına sahip yatak odasından çıkılan bir başka geniş teras daha bulunmaktadır.
Daire, tüm aile bireylerinin konforlu bir yaşam sürmesi için tamamen donatılmıştır; tüm odalar mobilyalı, gerekli tüm ev aletleri, uydu TV, yüksek hızlı internet ve akıllı ev sistemi kuruludur.
Binanın zemin katında garaj ve anahtar çevrildiğinde dairenin birinci ve ikinci katına gelen bir asansör bulunmaktadır; daire, 4 katlı binanın son iki katında yer almaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €997.500
- Tapu devir vergisi
- €51.850
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişiViva Market165 m
- RestoranStari Mlini704 m
- Otobüs durağıLjuta174 m
- ATM1.4 km
- HavalimanıTivat Airport9.0 km
- LimanKotor Cruise Pirs5.9 km
- Deniz50 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.















