Yapay Zeka Özeti
Sizi, pitoresk Miločer'de, masmavi sahile sadece 200 metre mesafede yer alan 110 m² büyüklüğünde lüks bir daireyle tanıştırıyoruz. Üç yatak odası, iki mutfak ve dört уютный balkon bulunan bu daire, Karadağ'ın en prestijli bölgelerinden birinde ailenizin konforlu yaşamı için gereken her şeye sahiptir».
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Alan
110 m²
Yatak odaları
3
Otopark
Evet
Denize
200 m
m² başına fiyat
€5.909
Açıklama
Miločer küçük yerleşim yerinde büyük bir daire satılıktır. Alanı 110 m². Maestral oteline çok yakın konumdadır. Şehir plajına 200 m. Bina video gözetim sistemiyle donatılmıştır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €650.000
- Tapu devir vergisi
- €31.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €9.000 (6% × 150.000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren €30
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€32.147
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €682.147
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu440 m
- Market alışverişiStara boka przno budva296 m
- Eczane1.4 km
- RestoranCusto225 m
- Otobüs durağıPržno353 m
- ATM395 m
- HavalimanıTivat Airport20.2 km
- LimanMarina Budva4.3 km
- Deniz200 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Miločer'de Daire №386
Milocer · Budva Rivierası
€650.000
€5.909/m²№ 386
Valeria Nekrashevich
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzMülk fiyatı
€650.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%
Banka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€3.234/ay
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€3.339/ay
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€3.392/ay
Aylık taksit
€3.003
240 ay boyunca · yıllık %5.0
Kredi tutarı€455.000
Toplam faiz€265.672
Kredi tutarı
€455.000
Toplam faiz
€265.672
Toplam ödeme
€720.672
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
