Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Orahovac'ta 178 m²'lik geniş bir rezidans, konfor ile Akdeniz atmosferinin mükemmel birleşimidir. Dairede iki уютные yatak odası, iki oturma odası ve özel bir havuz bulunmaktadır; ayrıca manzaralı iki balkondan açılan büyüleyici peyzaj, benzersiz bir mahremiyet ve sıcaklık hissi yaratır.

Orahovac'ta Daire №2364

Orahovac · Boko-Kotor Koyu
330 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
178 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Yapım yılı
2018
m² başına fiyat
1 854 €

Açıklama

Orahovca, Kotor’da 2 yatak odalı şık daireler — UNESCO koruması altındaki eşsiz bir yer

Sizlere, UNESCO Dünya Mirası olarak tanınan Karadağ’ın en pitoresk köşelerinden biri olan Orahovca’da yer alan 178 m² büyüklüğünde lüks daireleri sunuyoruz. Bu ev, doğal güzellik, konfor ve mahremiyet arayanlar için ideal bir seçimdir.

Dairenin özellikleri:

  • İki yatak odası ve dağların ile Adriyatik Denizi’nin muhteşem manzaralarını sunan geniş bir teras ile ferah bir yerleşim planı.
  • Yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak yapılmış modern tasarım.
  • Yaşam ve dinlenme için özenle düşünülmüş konforlu alanlar.

Kompleksin avantajları:

  • Bakir doğa ile çevrili dağlık konum, aynı zamanda sahil şeridine sadece birkaç dakika uzaklıkta.
  • Modern olanaklarla birleşen ayrıcalık ve mahremiyet.
  • Benzersizliğini ve geleneksel cazibesini koruyan prestijli bir bölge.

Altyapı ve erişilebilirlik:
Kompleks, Kotor Eski Şehri’ne ve bölgedeki diğer turistik yerlere uygun ulaşım erişimine sahiptir. Burada, Karadağ’ın turistik yaşamının merkezinde kalırken mahremiyetin ve huzurun tadını çıkarabilirsiniz.

Fiyat ve koşullar:
Bu teklif, tatil ve yatırım için yüksek potansiyele sahip, benzersiz bir konumda lüks bir ev arayanlar için gerçek bir fırsattır.

Daha fazla bilgi almak ve yerinde inceleme organize etmek için bizimle iletişime geçin!

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
330 000 €
Tapu devir vergisi
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 301 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 344 301 €

Konum

Video

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€330.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.642/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.695/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.722/мес
Monthly payment
€1.525
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€231.000
Total interest€134.879
Loan amount
€231.000
Total interest
€134.879
Total payment
€365.879

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

330 000 €
1 854 €/m²2364