Orahovac'ta Daire No. 2844

Satılık şık bir stüdyo daire, teraslı ve deniz manzaralı — Kotor Körfezi kıyısında, UNESCO koruması altındaki bölgede, kapalı bir yerleşke içinde.

Ana özellikler:

• Toplam alan: 33,16 m²
• Teras: 4,70 m²
• Kat: 1. kat (tam teşekküllü yaşam katı, bodrum değil)
• Plan: gardıroplu antre, banyo, terasa açılan birleşik günlük alan (oturma-mutfak-yemek)
• Kalıcı, hiçbir şeyle kapanmayan deniz manzarası
• Güvenlikli kapalı alan, havuz, asansör ve yeraltı otoparkı (park yeri ayrıca satın alınır — 30.000 €)

Daire hakkında:

Stüdyonun kompakt ve iyi düşünülmüş planı, konforlu yaşam veya kiralama için tasarlanmıştır. Geniş günlük alan, mutfak, oturma ve yemek alanını birleştirir ve doğrudan terasa açılır — buradan körfez manzarası görülür. Ayrı antre, gardırop yeri ve tam donanımlı banyo, mekanın işlevselliğini tamamlar. İnşaat doğal malzemeler ve enerji verimli sistemlerle yürütülmektedir.

Konum:

• Grota Beach Bar & Restaurant — yaklaşık 150 m
• Orahovac Beach Plajı — yaklaşık 275 m
• Casa del Mare Oteli — yaklaşık 375 m
• Casa del Mare Restoranı — yaklaşık 385 m
• Otobüs durağı (Kotor–Perast hattı) — yaklaşık 390 m
• Viva Market (Dobrota) — yaklaşık 1,4 km
• Perast — yaklaşık 4,1 km
• Kotor'un tarihi merkezi — yaklaşık 7,5 km

Yatırım potansiyeli:

Satın alma doğrudan müteahhitten yapılır — ilk satışta mülkiyet devri vergisi yoktur. Kompakt format ve stüdyo statüsü, üniteyi hem kişisel kullanım hem de istikrarlı turizm geliri potansiyeli olan yönetilen kiralama programına dahil etmek için cazip kılar. İnşaatın Ekim 2026 sonuna kadar tamamlanması beklenmektedir.