Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Pržno'da yer alan 160 m² büyüklüğündeki lüks daire, masmavi denize sadece 200 metre mesafede aileniz için ideal bir yuva olacak. Geniş iç mekânlar üç уютlu yatak odası ve beş banyodan oluşurken, balkondan kıyı şeridine uzanan nefes kesici manzaralar sonsuz tatil atmosferi yaratıyor. Bu seçkin teklif, mahremiyet, konfor ve Karadağ'ın en iyi plajlarına yakınlığı 400.000 euro fiyatla bir araya getiriyor.

Pržno'da Daire №2413

Pržno · Budva Rivierası
435 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
160 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Kat
5/5
Yapım yılı
2019
Denize
200 m
m² başına fiyat
2 500 €

Açıklama

Pržno, Budva Rivierası’nda muhteşem manzaralı geniş daire

Karadağ’ın en pitoresk ve prestijli köşelerinden biri olan Pržno yerleşiminde, Budva Rivierası’nda geniş üç yatak odalı bir daire satılıktır.

Konum hakkında

Pržno, geleneksel Karadağ atmosferini modern olanaklarla birleştiren şirin bir balıkçı yerleşimidir. Gelişmiş altyapısı ve hareketli şehir yaşamıyla bilinen Budva merkezine sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde yer almaktadır.

Pržno, huzur, mahremiyet ve pitoresk deniz manzaraları arayanları cezbetmektedir. Yerleşimde, asırlık zeytinlikleri ve gölgeli yürüyüş yollarıyla ünlü Miločer Parkı ile Karadağ’ın en tanınmış yerlerinden biri olan efsanevi Sveti Stefan ada-oteli bulunmaktadır.

Yerleşimin yakınında, temiz suları, kumlu ve çakıllı sahilleriyle bölgenin en iyi plajları, ayrıca birinci sınıf deniz ürünleri restoranları, şirin kafeler ve barlar yer almaktadır.

Daire hakkında

Daire, denize sadece 200 metre mesafede, yeni ve az katlı bir binada yer almaktadır. Pencerelerinden Adriyatik Denizi ve Pržno’nun pitoresk yamaçlarına açılan muhteşem panoramik manzara sunulmaktadır.

Gayrimenkul özellikleri

İç yerleşim planı:

  • antre
  • panoramik terasa çıkışı olan geniş mutfak-oturma odası-yemek alanı
  • özel banyolu ve terasa çıkışı olan iki yatak odası
  • özel banyolu üçüncü yatak odası
  • giyinme odası

Sahiplerin konforu için şunlar предусмотреноyer altı otoparkında park yeri(ayrıca ücretlidir).

Bu gayrimenkul, ister sürekli yaşam, ister tatil, ister yatırım için olsun, Adriyatik’in en iyi noktalarından birinde konut arayanlar için ideal bir seçimdir.

Daha fazla bilgi almak ve görüntüleme ayarlamak için bizimle iletişime geçin!

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
435 000 €
Tapu devir vergisi
18 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 14 250 € (5% × 285 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar19 661 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 454 661 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€435.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.164/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.235/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.270/мес
Monthly payment
€2.010
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€304.500
Total interest€177.796
Loan amount
€304.500
Total interest
€177.796
Total payment
€482.296

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

435 000 €
2 500 €/m²2413