Yapay Zeka Özeti

95 m² büyüklüğündeki geniş daire, pitoresk Pržno'da, masmavi denize sadece 250 metre mesafede ideal eviniz olacak. Modern yerleşim planı iki уютные yatak odası, aydınlık bir oturma odası, işlevsel bir mutfak ve çevrenin güzel manzarasını sunan iki balkon içerir. Bu, 285.000 Euro fiyatla konfor, stil ve plaja yakınlığın mükemmel birleşimidir.

SatışDaireler#1269

Pržno'da Daire №1269

Pržno · Budva Rivierası, Pržno, Karadağ
285 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
95 м²
Yatak odaları
2
Kat
2/?
Otopark
Evet
Denize
250 m
m² başına fiyat
3 000 €

Açıklama

Mükemmel üç odalı daire, güzel Pržno yerleşim yerinde. Yeni binada 95 m2 alana sahip daire, beş katlı binanın dördüncü, ikinci ve birinci katlarında yer almaktadır. Dairenin planı: iki yatak odası, mutfak alanlı oturma odası, iki banyo ve deniz manzaralı büyük bir teras. Gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede yer almaktadır ve denize düz bir yoldan sadece 4 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
285 000 €
Tapu devir vergisi
11 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 750 € (5% × 135 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar12 004 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 297 004 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 250 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€285.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.418/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.464/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.487/мес
Monthly payment
€1.317
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€199.500
Total interest€116.487
Loan amount
€199.500
Total interest
€116.487
Total payment
€315.987

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

285 000 €
3 000 €/m²№ 1269