Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Pitoresk Pržno'da yer alan 136 m²'lik geniş daire, Adriyatik Denizi'ne 500 metre mesafede konforlu bir yaşam için ideal bir seçimdir. Sizi üç уютlu yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve taze deniz esintisinin tadını çıkarmak için çok uygun olan üç balkon bekliyor. Bu, ailenin tümü için sıcak ve rahat bir evdir; dinlenmeniz ve konforunuz için her ayrıntı düşünülmüştür.

SatışDaireler#344

Pržno'da Daire №344

Pržno · Budva Rivierası, Pržno, Karadağ
340 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
136 м²
Yatak odaları
3
Kat
1/?
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
2 500 €

Açıklama

Podliçak’ta muhteşem bir daire satılıktır, daire uygun bir yerleşim planına sahiptir: mutfak alanlı oturma odası, üç yatak odası, iki banyo, deniz manzaralı geniş bir teras. Toplam alan 136 m². Daire, gelişmiş altyapıya sahip, sakin ve huzurlu bir yerde bulunmaktadır. Denize giden yol düz bir yolda yürüyerek 5 dakika sürer.


Satışa sunulan daireler:


85 m2 1. kat 2 yatak odası 162 103 euro
49 m2 1. kat 1 yatak odası 134 750 euro
51 m2 2. kat 1 yatak odası 140 250 euro
146 m2 3. kat dubleks 365 000 euro.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
340 000 €
Tapu devir vergisi
14 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 500 € (5% × 190 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 817 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 354 817 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu561 m
  • Market alışverişiTina Market267 m
  • Eczane1.4 km
  • RestoranVillage274 m
  • Otobüs durağıKamenovo288 m
  • ATM276 m
  • HavalimanıTivat Airport20.3 km
  • LimanMarina Budva4.6 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€340.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.691/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.747/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.774/мес
Monthly payment
€1.571
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€238.000
Total interest€138.967
Loan amount
€238.000
Total interest
€138.967
Total payment
€376.967

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

340 000 €
2 500 €/m²№ 344