İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Risan'da yer alan 200 m² büyüklüğündeki lüks daire, masmavi denize sadece 400 metre mesafede genişlik ve konforun mükemmel birleşimini sunuyor. Aydınlık iç mekanlar; üç уютlu oturma odası, modern bir mutfak, üç yatak odası ve kıyı manzarasına ilham verici bir bakış sunan bir teras içeriyor. Bu, Karadağ'ın kalbinde üst düzey bir tatil arayanlar için ayrıcalıklı bir fırsattır.

Daireler№ 1584

Risan'da Daire №1584

Risan · Boko-Kotor Koyu, Risan, Karadağ
€600.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
200 m²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
400 m
m² başına fiyat
€3.000

Açıklama

Risan’da denizden 400 metre uzaklıkta 5 dairelik yeni bir kompleks. Tüm daireler tamamen mobilyalı, donanımlı ve sahiplerini bekliyor. Daire fiyatına bir otopark yeri, özel teras ve ayrıca havuz ile ortak yeşil terası kullanma hakkı dahildir. Dairenin toplam alanı 200 m2’dir. Daire kompleksin en üst katında yer almaktadır. Dairenin planı şunları içermektedir: mutfak alanı ile birleşik bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo ve deniz manzarasının muhteşem olduğu dört teras.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€600.000
Tapu devir vergisi
€28.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €6.000 (6% × 100.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€29.084
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €629.084

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiIDEA265 m
  • RestoranRisan268 m
  • Otobüs durağı271 m
  • ATMCKB atm286 m
  • HavalimanıTivat Airport12.3 km
  • LimanLepetane5.2 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€600.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€2.985/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€3.082/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€3.131/ay
Aylık taksit
€2.772
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€420.000
Toplam faiz€245.235
Kredi tutarı
€420.000
Toplam faiz
€245.235
Toplam ödeme
€665.235

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€600.000
€3.000/m²№ 1584