Bu mülk geçici olarak satın almaya uygun değil

Sebep: Yasal süreçte· şu tarihe kadar 14.12.2026

Yapay Zeka Özeti

65 m² alana sahip, şirin iki odalı daire, pitoresk Stoliv'de denize sadece 150 metre mesafede yer almaktadır. İki geniş oturma odası ve sahil manzarasıyla aydınlık bir yaşam alanı, konforlu tatiliniz veya daimi ikametiniz için 125.000 avro karşılığında ideal bir seçim olacaktır.

SatışDaireler#728

Stoliv'de Daire №728

Güncel: 14 Haziran 2026
Stoliv · Boko-Kotor Koyu, Stoliv, Karadağ
125 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
65 м²
Yatak odaları
2
Otopark
Evet
Denize
150 m
m² başına fiyat
1 923 €

Açıklama

Kulüp binasında birinci katta 65 m2 alana sahip yeni bir daire. Dairenin planlaması şunları içermektedir: 2 yatak odası, mutfak alanı ile birleştirilmiş bir oturma odası ve bir banyo.

Dairede koridorda, mutfakta ve banyoda yerden ısıtma vardır. Dairede klima sistemleri kuruludur. Telefon, internet ve uydu televizyonu mevcuttur. Her daire sahibinin kendine ait bir otopark yeri vardır.

Terastan körfezin muhteşem, panoramik manzarası açılmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
125 000 €
Tapu devir vergisi
3 750 €
3 750 € (3% × 125 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 347 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 129 347 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€125.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€622/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€642/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€652/мес
Monthly payment
€577
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€87.500
Total interest€51.091
Loan amount
€87.500
Total interest
€51.091
Total payment
€138.591

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

125 000 €
1 923 €/m²№ 728