İçeriğe geç

Bu mülk geçici olarak satın almaya uygun değil

Sebep: Yasal süreçte· şu tarihe kadar 14.12.2026

Yapay Zeka Özeti

65 m² alana sahip, şirin iki odalı daire, pitoresk Stoliv'de denize sadece 150 metre mesafede yer almaktadır. İki geniş oturma odası ve sahil manzarasıyla aydınlık bir yaşam alanı, konforlu tatiliniz veya daimi ikametiniz için 125.000 avro karşılığında ideal bir seçim olacaktır.

№ 728

Stoliv'de Daire №728

Stoliv · Boko-Kotor Koyu, Stoliv, Karadağ
€125.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
65 m²
Yatak odaları
2
Otopark
Evet
Denize
150 m
m² başına fiyat
€1.923

Açıklama

Kulüp binasında birinci katta 65 m2 alana sahip yeni bir daire. Dairenin planlaması şunları içermektedir: 2 yatak odası, mutfak alanı ile birleştirilmiş bir oturma odası ve bir banyo.

Dairede koridorda, mutfakta ve banyoda yerden ısıtma vardır. Dairede klima sistemleri kuruludur. Telefon, internet ve uydu televizyonu mevcuttur. Her daire sahibinin kendine ait bir otopark yeri vardır.

Terastan körfezin muhteşem, panoramik manzarası açılmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€125.000
Tapu devir vergisi
€3.750
€3.750 (3% × 125.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€4.347
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €129.347

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişi838 m
  • RestoranKonoba Furešti580 m
  • Otobüs durağı702 m
  • ATMPRVA Banka CG1.9 km
  • HavalimanıTivat Airport7.3 km
  • LimanLepetane2.3 km
  • Deniz150 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€125.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€622/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€642/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€652/ay
Aylık taksit
€577
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€87.500
Toplam faiz€51.091
Kredi tutarı
€87.500
Toplam faiz
€51.091
Toplam ödeme
€138.591

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€125.000
€1.923/m²№ 728