Sutomore şehrindeki modern bir konut kompleksinde yer alan 63 m² büyüklüğündeki уютный daire, tatil yapmak veya konforlu bir yaşam sürmek için ideal bir yer olacaktır. Sahiplerin kullanımında geniş bir yatak odası, şık bir banyo ve özel havuza erişim bulunmaktadır; denize uzaklık ise sadece 1300 metredir. Bu, 204 648 avro fiyatla işlevsellik ve rahatlığın mükemmel bir birleşimidir.
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
Mülk fiyatı
204 648 €
Tapu devir vergisi
7 232 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 732 € (5% × 54 648)
Olası ek masraflar
Kadastro başvurularıitibaren 30 €
İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 908 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 212 556 €
Konum
Классическая подложка
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
Benzer mülkler
Benzer özelliklere sahip mülkler
Alternatif seçenekler
İlginizi çekebilecek diğer seçenekler
204 648 €
3 248 €/m²№ 2556
Otopark
Evet
Denize
1300 m
m² başına fiyat
3 248 €
Атмосфера комплекса
Komplekste yaşamın avantajları:Açık yüzme havuzu
ve dinlenme alanı (terasınızdan sadece birkaç adım uzaklıkta)Wellness merkezi:
binanın içinde Fin saunası ve hamamHizmet:
7/24 resepsiyon ve daire bakım hizmetleri
Park yeri satın alma imkânı – €23 000
Konum:Plajlar:
1.5–1.8 km yarıçap içinde (araçla 3–4 dakika)Havalimanları:
Podgorica Uluslararası Havalimanı’na 45 dakika (36 km) ve Tivat Havalimanı’na yaklaşık 55 dakikaSüpermarketler ve hizmetler:
800 metre mesafede IDEA mağazası, 1.4 km’de büyük VOLI hipermarketi ve ayrıca sadece 700 metre uzaklıkta özel bir tıp kliniği.Bu mülk, lokasyona özgü “Resort” formatı sayesinde olağanüstüyatırım potansiyeline
